Jump to content
Logo of Hiele & Dalsem Makelaardij

Teakhout 30

3991PZ Houten • Utrecht

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.076

Photo Gallery

Teakhout 30 Houten
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Perfect onderhouden en bijzonder sfeervol driekamerappartement met balkon en een berging op de begane grond. Dit instapklare appartement biedt alles wat je zoekt: een zonnig balkon, een ruime berging op de begane grond, hoog wooncomfort en lage energielasten dankzij het gunstige energielabel A. Het complex is uitgerust met zonnepanelen, waarvan de opgewekte energie wordt gebruikt voor de lift, buitenverlichting van de galerijen, het trappenhuis en de sfeervol aangelegde binnentuin. Duurzaam, comfortabel en toekomstbestendig wonen dus. Binnen tref je een strak afgewerkte woning met een fraaie laminaatvloer en gladde muren, hier hoef je echt niets meer aan te doen, behalve je meubels neerzetten en genieten. LOCATIE Het appartement ligt in een kleinschalig complex met slechts 24 appartementen, in de geliefde wijk Het Hout. Vanuit hier fiets of wandel je zo naar Castellum met het NS-station, winkels en voorzieningen, of juist richting het Oude Dorp met zijn charmante terrassen, gezellige restaurants en unieke boetiekjes. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek. BEGANE GROND Bij aankomst word je verwelkomd in een ruime, afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Via de centrale hal loop je door naar de onder architectuur aangelegde binnentuin, midden in het complex. Dankzij de automatische besproeiing blijft het gazon frisgroen en staat de tuin er het hele jaar door pico bello bij. Vanuit de tuin wandel je naar de berging. Het trappenhuis en de lift brengen je naar de 3e etage. Alles is netjes, overzichtelijk en goed onderhouden door de actieve VvE. DERDE VERDIEPING Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige lichtinval op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de inpandige berging met opstelling van de c.v.-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger, de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en uiteraard de twee slaapkamers, allebei met een fijne lichtinval en praktische indeling. De woonkamer is het kloppend hart van de woning. Dankzij de grote glazen pui geniet je hier van een overvloed aan daglicht en een prachtig weids uitzicht op de omgeving. De royale zithoek loopt naadloos over in het eetkamerdeel met de open keuken, voorzien van een moderne, eigentijdse keukenopstelling met volop kastruimte en inbouwapparatuur. De perfecte plek om uitgebreid te koken of gezellig bij te praten met vrienden aan de eettafel. Via de pui stap je zo het balkon op, groot genoeg voor een bescheiden loungeset of een drankje in de avondzon. Hier kom je tot rust na een drukke dag. BIJZONDERHEDEN - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd; - Servicekosten 168,34 per maand; - Energielabel A; - Verwarming en warm water via Atag combiketel (2017); - Complex voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimte; - Oplevering in overleg. KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN Ben je op zoek naar een comfortabel, instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale maar rustige plek? Dan is dit precies wat je zoekt. Hier combineer je modern wonen met gemak, licht en sfeer en dat allemaal op loopafstand van alles wat het leven leuk maakt. Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging, we laten je dit heerlijke appartement graag live ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
219 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3991

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.