Jump to content
Logo of De VIERWINDEN makelaardij

Westerstraat 4 n

4635CV Huijbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.256

Photo Gallery

Westerstraat 4 n Huijbergen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Luxe, comfort en rust in het hart van Huijbergen op loopafstand van bos en natuur! Welkom in dit prachtig afgewerkte appartement aan de Westerstraat 4N in Huijbergen, gelegen op de bovenste verdieping en gebouwd in 2025, combineert een hoogwaardige afwerking met de nieuwste technieken en een heerlijke rustige uitstraling. Dankzij de toepassing van lichte materialen, vloerverwarming in het hele appartement, twee airco’s, een warmtepomp én zonnepanelen, geniet je hier niet alleen van luxe en comfort, maar ook van duurzaamheid en energiezuinig wonen. Locatie: De ligging is ideaal: in Huijbergen vind je kleinschalige voorzieningen en directe toegang tot de natuur, terwijl de uitgebreide faciliteiten van Hoogerheide en Bergen op Zoom binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar zijn. De uitstekende bereikbaarheid via de A4 en A58 maakt steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam eenvoudig toegankelijk. Indeling: Centrale hal: Bij aankomst in het complex word je direct verrast door de nette, verzorgde centrale hal. Hier bevinden zich zowel de lift als het trappenhuis, die je op comfortabele wijze naar het appartement brengen. Verder vind je hier de brievenbussen en het bellentableau. Alles straalt kwaliteit en een frisse nieuwbouwuitstraling uit, precies zoals je mag verwachten van een complex dat in 2025 is opgeleverd. Appartement: Eenmaal binnen in het appartement ervaar je meteen de rust. De brede, lichte hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Dankzij de neutrale afwerking en het gebruik van lichte kleuren is dit de perfecte basis om je eigen woonstijl door te voeren. Woonkamer: De woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van dit appartement. Wat direct opvalt, is de enorme hoeveelheid natuurlijk licht die naar binnen stroomt via de grote schuifpui. Dit geeft de ruimte niet alleen een warme en uitnodigende sfeer, maar versterkt ook het gevoel van ruimte en vrijheid. Hier kun je moeiteloos een gezellige zithoek creëren én een fijne eethoek plaatsen. Op zomerse dagen zet je de schuifpui open en betrek je het ruime terras bij je leefruimte. In de winter geniet je van de behaaglijke vloerverwarming die overal aanwezig is, terwijl deze in de warme maanden juist zorgt voor aangename verkoeling. Daarnaast dragen de airco’s en de screens bij aan een heerlijk koel binnenklimaat. Kortom: hier is het élke dag comfortabel wonen. Keuken: De moderne open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer. Strak uitgevoerd in wit en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een koelkast met vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en volop bergruimte in laden en kasten. Een extra raam zorgt voor nog meer lichtinval tijdens het koken en tafelen. Slaapkamers: De masterbedroom voelt als een oase van rust. Ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en extra meubilair. De kamer is licht, sfeervol en voorzien van airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel. Denk aan een stijlvolle werkplek voor thuiswerken, een royale inloopkast of een comfortabele logeerkamer voor gasten. Ook hier geniet je van de prettige lichtinval en de rustige uitstraling. Badkamer: De badkamer is een plaatje om te zien, strak, modern en luxe. De combinatie van wit- en zandtinten zorgt voor een spa-achtige beleving. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator én extra opbergruimte in de bovenkasten. Alles straalt hier comfort en luxe uit, zodat elke dag beginnen met een frisse douche voelt als een verwenmoment. Zonneterras: En dan het absolute hoogtepunt: het royale zonneterras! Dit buitenpareltje biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een eettafel of zelfs een combinatie van beide. Het terras vormt een verlengstuk van je woonkamer en is dé plek om zomers te borrelen met vrienden, te ontspannen met een goed boek of simpelweg te genieten van de groene omgeving. Extra praktisch zijn de aanwezige wateraansluiting en buitenstopcontacten, waardoor je het terras optimaal kunt benutten. Met één druk op de knop bedien je de meeste apparaten en systemen van het appartement via je smartphone, waardoor wonen hier comfortabel én toekomstgericht wordt. Berging: Handig én praktisch: het appartement beschikt over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, voorraad of seizoensspullen die je liever uit het zicht bewaart. Parkeerplaats: Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats, gelegen op het privéterrein direct naast het gebouw. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid, zodat ook bezoekers altijd eenvoudig hun auto kunnen parkeren. Wonen aan de Westerstraat 4N in Huijbergen betekent kiezen voor luxe, comfort en duurzaamheid. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen, royale zonneterras en lichte uitstraling is dit appartement een droom voor wie op zoek is naar een instapklaar en hoogwaardig nieuwbouwappartement. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten, de rest is al perfect. Het appartement maakt deel uit van een recent opgeleverd complex. Uit de verkoopinformatie van de projectontwikkelaar blijkt dat er sprake is van een zeer gunstig energielabel (indicatie: A+++). Ten behoeve van de verkoop dient het officiële energielabel nog formeel te worden opgemaakt. Dit zal naar verwachting eind oktober plaatsvinden. Derhalve wordt de vermelding van het energielabel gedaan onder voorbehoud. VvE: De maandelijkse VvE kosten bedragen € 170,66. ALGEMEEN - appartement is voorzien van 2 privé zonnepanelen en 10 voor de VVE (voor lift, verlichting etc); - hele appartement is voorzien van vloerverwarming c.q. vloerkoeling; - zowel de woonkamer als de slaapkamer is voorzien van een airco-installatie; - appartement is voorzien van screens; - mechanische ventilatie; - bouwjaar 2025; - afgewerkt met luxe techniek; - woningborggarantie aanwezig. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4635

Google Maps

View Huijbergen on the map

Explore Huijbergen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Huijbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huijbergen. In 2025 were there 2.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huijbergen
Year Residents
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huijbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Education level

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

245

Label B

174

Label A

139

Label D

135

Label F

83

Label G

67

Label E

41

Label A+++

18

Label A+

14

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huijbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.860

Business activity in Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huijbergen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huijbergen.

Frequently asked questions about living in Huijbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer houses in Huijbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.