Résidents
2.045
Dernière année: 2025
Westerstraat 4 n
4635CV Huijbergen • Noord-Brabant
Vendu
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 5.256
Galerie de photos
Description
Luxe, comfort en rust in het hart van Huijbergen op loopafstand van bos en natuur! Welkom in dit prachtig afgewerkte appartement aan de Westerstraat 4N in Huijbergen, gelegen op de bovenste verdieping en gebouwd in 2025, combineert een hoogwaardige afwerking met de nieuwste technieken en een heerlijke rustige uitstraling. Dankzij de toepassing van lichte materialen, vloerverwarming in het hele appartement, twee airco’s, een warmtepomp én zonnepanelen, geniet je hier niet alleen van luxe en comfort, maar ook van duurzaamheid en energiezuinig wonen. Locatie: De ligging is ideaal: in Huijbergen vind je kleinschalige voorzieningen en directe toegang tot de natuur, terwijl de uitgebreide faciliteiten van Hoogerheide en Bergen op Zoom binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar zijn. De uitstekende bereikbaarheid via de A4 en A58 maakt steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam eenvoudig toegankelijk. Indeling: Centrale hal: Bij aankomst in het complex word je direct verrast door de nette, verzorgde centrale hal. Hier bevinden zich zowel de lift als het trappenhuis, die je op comfortabele wijze naar het appartement brengen. Verder vind je hier de brievenbussen en het bellentableau. Alles straalt kwaliteit en een frisse nieuwbouwuitstraling uit, precies zoals je mag verwachten van een complex dat in 2025 is opgeleverd. Appartement: Eenmaal binnen in het appartement ervaar je meteen de rust. De brede, lichte hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Dankzij de neutrale afwerking en het gebruik van lichte kleuren is dit de perfecte basis om je eigen woonstijl door te voeren. Woonkamer: De woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van dit appartement. Wat direct opvalt, is de enorme hoeveelheid natuurlijk licht die naar binnen stroomt via de grote schuifpui. Dit geeft de ruimte niet alleen een warme en uitnodigende sfeer, maar versterkt ook het gevoel van ruimte en vrijheid. Hier kun je moeiteloos een gezellige zithoek creëren én een fijne eethoek plaatsen. Op zomerse dagen zet je de schuifpui open en betrek je het ruime terras bij je leefruimte. In de winter geniet je van de behaaglijke vloerverwarming die overal aanwezig is, terwijl deze in de warme maanden juist zorgt voor aangename verkoeling. Daarnaast dragen de airco’s en de screens bij aan een heerlijk koel binnenklimaat. Kortom: hier is het élke dag comfortabel wonen. Keuken: De moderne open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer. Strak uitgevoerd in wit en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een koelkast met vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en volop bergruimte in laden en kasten. Een extra raam zorgt voor nog meer lichtinval tijdens het koken en tafelen. Slaapkamers: De masterbedroom voelt als een oase van rust. Ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en extra meubilair. De kamer is licht, sfeervol en voorzien van airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel. Denk aan een stijlvolle werkplek voor thuiswerken, een royale inloopkast of een comfortabele logeerkamer voor gasten. Ook hier geniet je van de prettige lichtinval en de rustige uitstraling. Badkamer: De badkamer is een plaatje om te zien, strak, modern en luxe. De combinatie van wit- en zandtinten zorgt voor een spa-achtige beleving. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator én extra opbergruimte in de bovenkasten. Alles straalt hier comfort en luxe uit, zodat elke dag beginnen met een frisse douche voelt als een verwenmoment. Zonneterras: En dan het absolute hoogtepunt: het royale zonneterras! Dit buitenpareltje biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een eettafel of zelfs een combinatie van beide. Het terras vormt een verlengstuk van je woonkamer en is dé plek om zomers te borrelen met vrienden, te ontspannen met een goed boek of simpelweg te genieten van de groene omgeving. Extra praktisch zijn de aanwezige wateraansluiting en buitenstopcontacten, waardoor je het terras optimaal kunt benutten. Met één druk op de knop bedien je de meeste apparaten en systemen van het appartement via je smartphone, waardoor wonen hier comfortabel én toekomstgericht wordt. Berging: Handig én praktisch: het appartement beschikt over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, voorraad of seizoensspullen die je liever uit het zicht bewaart. Parkeerplaats: Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats, gelegen op het privéterrein direct naast het gebouw. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid, zodat ook bezoekers altijd eenvoudig hun auto kunnen parkeren. Wonen aan de Westerstraat 4N in Huijbergen betekent kiezen voor luxe, comfort en duurzaamheid. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen, royale zonneterras en lichte uitstraling is dit appartement een droom voor wie op zoek is naar een instapklaar en hoogwaardig nieuwbouwappartement. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten, de rest is al perfect. Het appartement maakt deel uit van een recent opgeleverd complex. Uit de verkoopinformatie van de projectontwikkelaar blijkt dat er sprake is van een zeer gunstig energielabel (indicatie: A+++). Ten behoeve van de verkoop dient het officiële energielabel nog formeel te worden opgemaakt. Dit zal naar verwachting eind oktober plaatsvinden. Derhalve wordt de vermelding van het energielabel gedaan onder voorbehoud. VvE: De maandelijkse VvE kosten bedragen € 170,66. ALGEMEEN - appartement is voorzien van 2 privé zonnepanelen en 10 voor de VVE (voor lift, verlichting etc); - hele appartement is voorzien van vloerverwarming c.q. vloerkoeling; - zowel de woonkamer als de slaapkamer is voorzien van een airco-installatie; - appartement is voorzien van screens; - mechanische ventilatie; - bouwjaar 2025; - afgewerkt met luxe techniek; - woningborggarantie aanwezig. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Contenu
- 245 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 10-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huijbergen sur la carte
Explorez Huijbergen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Huijbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huijbergen. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
47
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.085 |
| 2022 | 2.070 |
| 2023 | 2.065 |
| 2024 | 2.045 |
| 2025 | 2.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 625
0-15: 225
15-25: 195
25-45: 340
45-65: 660
Niveau d'enseignement
Hoger
510
Praktisch
320
Middelbaar
710
Origine des habitants (2025)
Europa
210
Nederland
1.755
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
97
Appartementen
118
Tussenwoningen
148
Vrijstaande woningen
376
Twee-onder-één-kap woningen
206
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
329
1970 tot 1980
134
1980 tot 1990
142
1990 tot 2000
88
2000 tot 2010
185
2010 tot 2020
33
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
245
Étiquette B
174
Étiquette A
139
Étiquette D
135
Étiquette F
83
Étiquette G
67
Étiquette E
41
Étiquette A+++
18
Étiquette A+
14
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.490 |
| 2021 | 1.630 | 3.530 |
| 2022 | 1.250 | 3.280 |
| 2023 | 1.030 | 3.140 |
| 2024 | 1.000 | 3.290 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.860
Activité dans Huijbergen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huijbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huijbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?
Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huijbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?
In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer maisons in Huijbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Kapeldreef 10
4635AB Huijbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Henri Dunantstraat 3
4635CA Huijbergen
€ 320.000 k.k.
€ 2.990/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelmietenstraat 41
4635CP Huijbergen
€ 349.000 k.k.
€ 2.983/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Prior Borrekensstraat 6
4635BW Huijbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.055/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Baroniestraat 1
4635BX Huijbergen
€ 399.500 k.k.
€ 3.248/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sainte Marielaan 35
4635AA Huijbergen
€ 649.000 k.k.
€ 3.566/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Eiland 5
4635EC Huijbergen
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.230/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 3990 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Westerstraat 4 g
4635CV Huijbergen
€ 419.000 k.k.
€ 5.048/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
