Jump to content
Logo of Vader Makelaardij b.v.

Wilhelmietenstraat 33

4635CP Huijbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 324.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 332.840

Purchase price /m²: € 3.245

Photo Gallery

Wilhelmietenstraat 33 Huijbergen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Uitgebouwde geschakelde 2/1 kapwoning in loop der jaren gemoderniseerd met 100m2 aan woonoppervlakte, een energielabel A (incl. hybride warmtepomp, zonnepanelen (2023), dubbele beglazing e.d.), een oprit, een carport (semi-garage) en toegangspoort, een aanpandige berging (15m2) en een achterom. Het geheel is op een perceel van ruim 200m2 gelegen. De basisschool van Huijbergen is lopend-/fietsend te bereiken. Bovendien diverse fiets- en wandelroutes in nabije omgeving door de prachtige bosgebieden en polderlandschappen. Stichtingsjaar: 1950. Woonoppervlakte: 100m2 (exclusief aanpandige berging/cv-ruimte). Perceelgrootte: 201m2. Inhoud: 440m3. Energielabel: A. Indeling Begane grond Entree, meterkast (2023), hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer is v.v. vloerverwarming, openhaard en openslaande tuindeuren. Tevens een doorloop naar de keuken die is voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en aparte doucheruimte met wastafel en een toilet. De tuin is bereikbaar via de schuifpui vanuit de keuken of de achterdeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drietal slaapkamers en een badkamer. Badkamer voorzien van een ligbad (met douchefunctie), een wastafel en een 2e toilet. Zowel de voor- als achtergevel is voorzien van een dakkapel. Tweede verdieping Zolder bereikbaar vanuit de overloop d.m.v. een vlizotrap. De zolder is v.v. een dakraam en optioneel te gebruiken als hobbykamer. Tuin De tuin is voorzien van een terras en biedt toegang tot de aanpandige berging en de carport. Berging De berging is voorzien van elektra-/watervoorziening, opstelplaats combiketel (2019) en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Noemenswaardigheden: - Uitgebouwde 2/1kapwoning met energielabel A! - Energiebesparende voorzieningen zoals o.a. een hybride warmtepomp en 10-tal zonnepanelen. - Een oprit met carport (semi-garage) inclusief toegangspoort en sierspotverlichting. - Basisschool lopend/fietsend te bereiken. - Omliggende dorpen/steden zijn goed bereikbaar. - Gelijkvloers wonen is ‘optioneel’ te realiseren (bijvoorbeeld: berging 15m2 betrekken bij de woning). Bouw De woning is traditioneel gebouwd, in loop der jaren gemoderniseerd met o.a. een zadeldakconstructie, gevels (in spouw) uitgevoerd in metselwerk, gevels en dak na geïsoleerd, beton- en houtenvloeren, compleet v.v. houten kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing m.u.v. dakraam en badkamer, buitenschilderwerk 2020, centrale verwarming v.v. een combiketel (2019), hybride warmtepomp (2023) en warmwatervoorziening d.m.v. combiketel (en warmtepomp), gedeeltelijk v.v. rolluiken, twee dakkapellen en energielabel A. Omgeving Huijbergen is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving en heeft enkele voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen, basisschool, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes, (wandel)bos- en poldergebieden. Op 5 minuten van Hoogerheide gelegen. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende steden zoals o.a. Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen (BE). Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Is uw interesse gewekt?! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 324.500

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 332.840

2,78%

Yearly

%

€ 16.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 324.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
201 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4635

Google Maps

View Huijbergen on the map

Explore Huijbergen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Huijbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huijbergen. In 2025 were there 2.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huijbergen
Year Residents
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huijbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Education level

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

245

Label B

174

Label A

139

Label D

135

Label F

83

Label G

67

Label E

41

Label A+++

18

Label A+

14

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huijbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.860

Business activity in Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huijbergen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huijbergen.

Frequently asked questions about living in Huijbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer houses in Huijbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.