Jump to content
Logo of Heldr. Makelaardij B.V.

Black Alicante 116

6851VK Huissen • Gelderland

Sold Buyer's agent: @Work Makelaardij

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 4.346

Photo Gallery

Black Alicante 116 Huissen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar alles klopt. Moderne ruimte, een doordachte indeling en een zonnige tuin – dit is wonen zonder fratsen, maar mét comfort. Met 153 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer, eigen oprit en garage, plus een energielabel A++, is dit een plek die niet alleen fijn voelt, maar ook toekomstbestendig is. De woonkeuken is perfect voor iedereen die graag uitgebreid kookt, terwijl de tuingerichte woonkamer uitnodigt voor lange avonden met een goed glas. De tuin is onderhoudsarm en zonovergoten, precies zoals je het wilt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan snel een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de hal bereik je de trapopgang, meterkast en het toilet. Links ligt de lichte woonkeuken met moderne apparatuur, grote glaspartij en ruimte voor een ontbijttafel. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de strak aangelegde achtertuin. Hoge glaspartijen aan drie zijden zorgen voor bijzonder veel daglicht. De verdieping is afgewerkt met een moderne tegelvloer en frisse wanden. Eerste verdieping: Hier vind je een royale ouderslaapkamer en twee nette kinderkamers. De badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Het tweede, separate toilet is een fijne extra. Tweede verdieping: Met de vaste trap kom je op een ruime vierde slaapkamer, eenvoudig te splitsen in twee goede kamers. De voorzolder/berging biedt volop ruimte voor wasmachine en opslag. Tuin: De achtertuin ligt heerlijk zonnig, is onderhoudsvriendelijk en modern aangelegd. Denk aan strakke tegels, aansluitende beplanting en een speeltoestel. Dankzij de buitenzonwering kies je altijd voor zon of schaduw. De voortuin is netjes onderhouden en de oprit biedt plek aan twee auto’s, inclusief autolader. Binnen parkeren? De garage maakt het mogelijk. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid. Locatie: Deze woning bevindt zich in een van de leukste wijken van Huissen, op korte afstand van het geliefde Slingerbos. Hier kunnen kinderen zich uitleven in de speeltuin of dieren ontdekken bij de gezellige kinderboerderij. Een echte trekpleister voor gezinnen! Even verderop vind je het bruisende centrum van Huissen: een sfeervol en compact centrum met boetiekjes, gezellige terrasjes, supermarkten en fijne restaurants. Alles is hier binnen handbereik. Sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang zijn dichtbij, evenals voldoende groen om lekker te wandelen of te fietsen. Ideaal is ook de centrale ligging; met de auto ben je binnen no-time in Arnhem of Nijmegen dankzij de goede bereikbaarheid via de A325 en A12. Ja, dit is wonen met het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk én alle voorzieningen om de hoek. Kortom, een toplocatie met volop mogelijkheden! Bijzonderheden: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Comfortabel wonen met zonwering, vloerverwarming, airco en zonnepanelen - Woonoppervlakte 153 m² - Neutrale badkamer en 2 separate toiletten - Strakke witte keuken - 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e) - Eigen oprit voor 2 auto’s en garage - Energielabel A++ - Bouwjaar 2008 - Toplocatie nabij Slingerbos én op loopafstand van het centrum van Huissen Kortom: deze woning biedt precies die combinatie van comfort, ruimte en locatie waar je naar zoekt. Alles is tot in de puntjes verzorgd, je kunt hier zó intrekken en meteen genieten. Wil je zelf ervaren hoe het voelt om hier binnen te stappen? Bel ons voor een afspraak, we laten je dit prachtige huis graag in het echt zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,26%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
275 m²
Content
557 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6851

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.