Jump to content
Logo of Heldr. Makelaardij B.V.

Goudreinet 75

6851NS Huissen • Gelderland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.842

Photo Gallery

Goudreinet 75 Huissen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen waar het rustig is, maar nooit saai wordt. Welkom aan de Goudreinet 75. Netjes afgewerkt, logisch ingedeeld en gelegen op een plek waar je echt kunt ontspannen. Met een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht zit je hier goed, elke dag weer. Het complex is verzorgd, heeft een lift en biedt extra’s zoals een recreatieruimte en een bijzondere overdekte tropische tuin met vijver. Ideaal als je comfortabel wilt wonen met net dat beetje extra. Dit 3-kamerappartement heeft energielabel A, dus ook qua duurzaamheid zit je hier goed. De sfeer is warm en verzorgd, zonder gedoe. Alles is netjes onderhouden en recent gemoderniseerd waar nodig. Dit is wonen zonder klussen. Let op: de minimale leeftijd voor kopers is 50 jaar. Past dat bij jou? Dan is dit er eentje die je gezien moet hebben. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de centrale entree met intercom en brievenbustableau. In de hal vind je de lift, het trappenhuis en toegang tot de bergingen (waarvan één bij het appartement hoort). Ook liggen hier de algemene recreatieruimte en de overdekte tropische tuin met vijverpartij, een fijne plek om even te zitten of een praatje te maken. Op de eerste verdieping is er een inpandig terras en galerij, en tussen de eerste en tweede verdieping een extra overdekt terras. Appartement: Via de hal stap je het appartement binnen. Aan de rechterkant vind je eerst een kamer van circa 5 m², nu ingericht als inloopkast maar eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken. Daarnaast ligt de moderne badkamer (2023), voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan het einde van de hal kom je in de woonkamer met half-open keuken. De ruimte is licht, zonnig en praktisch ingericht met plek voor een zithoek en een eettafel. De afwerking is netjes, met warme tinten en een lichtbruine PVC-vloer. De keuken (2022) is strak wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een handige provisieruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op. Hier geniet je van een vrije ligging en uitzicht op een speelveld met klimtoestellen. Locatie Het appartement ligt in de wijk De Laak / Binnenveld in Huissen. Een rustige, groene omgeving met alles binnen handbereik. Het centrum van Huissen ligt dichtbij, net als winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Parkeren kan eenvoudig aan de voorzijde van het gebouw. Voor wie 50+ is en comfortabel wil wonen in een prettige, sociale omgeving, is dit een ideale plek. Rustig wonen met voldoende voorzieningen in de buurt, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Bijzonderheden - Zeer net 3-kamerappartement - Woonoppervlak: 70 m² - Energielabel A - Moderne keuken (2022) - Moderne badkamer (2023) - Electrische screens (met afstandbediening te bedienen) - Er hangen op maat gemaakte luxaflex - Balkon op het zuiden met vrije ligging - Eigen berging aanwezig in complex - Lift aanwezig in het complex - Algemene recreatieruimte aanwezig - Overdekte tropische tuin met vijverpartij - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen in De Laak / Binnenveld - Let op: kopers dienen minimale een leeftijd te hebben van 50 jaar Kort gezegd: een verzorgd appartement op een fijne plek, met comfort, rust en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kom kijken en voel meteen of dit jouw nieuwe thuis is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-04-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6851

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.