Ir directamente al contenido
Logotipo de Heldr. Makelaardij B.V.

Goudreinet 75

6851NS Huissen • Gelderland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 4.842

Galería de fotos

Goudreinet 75 Huissen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen waar het rustig is, maar nooit saai wordt. Welkom aan de Goudreinet 75. Netjes afgewerkt, logisch ingedeeld en gelegen op een plek waar je echt kunt ontspannen. Met een zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht zit je hier goed, elke dag weer. Het complex is verzorgd, heeft een lift en biedt extra’s zoals een recreatieruimte en een bijzondere overdekte tropische tuin met vijver. Ideaal als je comfortabel wilt wonen met net dat beetje extra. Dit 3-kamerappartement heeft energielabel A, dus ook qua duurzaamheid zit je hier goed. De sfeer is warm en verzorgd, zonder gedoe. Alles is netjes onderhouden en recent gemoderniseerd waar nodig. Dit is wonen zonder klussen. Let op: de minimale leeftijd voor kopers is 50 jaar. Past dat bij jou? Dan is dit er eentje die je gezien moet hebben. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de centrale entree met intercom en brievenbustableau. In de hal vind je de lift, het trappenhuis en toegang tot de bergingen (waarvan één bij het appartement hoort). Ook liggen hier de algemene recreatieruimte en de overdekte tropische tuin met vijverpartij, een fijne plek om even te zitten of een praatje te maken. Op de eerste verdieping is er een inpandig terras en galerij, en tussen de eerste en tweede verdieping een extra overdekt terras. Appartement: Via de hal stap je het appartement binnen. Aan de rechterkant vind je eerst een kamer van circa 5 m², nu ingericht als inloopkast maar eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken. Daarnaast ligt de moderne badkamer (2023), voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan het einde van de hal kom je in de woonkamer met half-open keuken. De ruimte is licht, zonnig en praktisch ingericht met plek voor een zithoek en een eettafel. De afwerking is netjes, met warme tinten en een lichtbruine PVC-vloer. De keuken (2022) is strak wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een handige provisieruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op. Hier geniet je van een vrije ligging en uitzicht op een speelveld met klimtoestellen. Locatie Het appartement ligt in de wijk De Laak / Binnenveld in Huissen. Een rustige, groene omgeving met alles binnen handbereik. Het centrum van Huissen ligt dichtbij, net als winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Parkeren kan eenvoudig aan de voorzijde van het gebouw. Voor wie 50+ is en comfortabel wil wonen in een prettige, sociale omgeving, is dit een ideale plek. Rustig wonen met voldoende voorzieningen in de buurt, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Bijzonderheden - Zeer net 3-kamerappartement - Woonoppervlak: 70 m² - Energielabel A - Moderne keuken (2022) - Moderne badkamer (2023) - Electrische screens (met afstandbediening te bedienen) - Er hangen op maat gemaakte luxaflex - Balkon op het zuiden met vrije ligging - Eigen berging aanwezig in complex - Lift aanwezig in het complex - Algemene recreatieruimte aanwezig - Overdekte tropische tuin met vijverpartij - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen in De Laak / Binnenveld - Let op: kopers dienen minimale een leeftijd te hebben van 50 jaar Kort gezegd: een verzorgd appartement op een fijne plek, met comfort, rust en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kom kijken en voel meteen of dit jouw nieuwe thuis is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
212 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2025 había 20.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

20.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.