Jump to content
Logo of Zaat Vastgoed

Keurvorstsingel 10

6852AB Huissen • Gelderland

Available

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 4.234

Photo Gallery

Keurvorstsingel 10 Huissen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Kant-en-klaar en instap-klaar: deze uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op topplek! Deze jonge, sfeervol ingerichte eengezinswoning met uitgebouwde living kun je zó betrekken. Het plaatje is compleet met een tuingerichte woonkamer, open keuken, 3 grote slaapkamers en mooie badkamer. Een zonnige, verzorgde achtertuin met sfeervolle overkapping, vrijstaande houten berging en poort achterom maakt het woonplezier compleet! Aan de rand van de wijk Loovelden, in het deelplan ‘Het Riet’, is deze woning gunstig en centraal gelegen. De geliefde wijk is ruim opgezet met veel groen, waterpartijen, en speelfaciliteiten. Alle benodigde voorzieningen, zoals overdekt winkelcentrum ‘De Zilverkamp’, bushaltes, scholen en opvang, medisch centrum en sportfaciliteiten; het is allemaal op loop- en fietsafstand te vinden. Bovendien is het gezellige centrum van Huissen – met veel winkels, supermarkt en horecagelegenheden - vlakbij en zijn Arnhem en Nijmegen goed toegankelijk. Indeling Begane grond: knusse voortuin naar de entree/lichte hal met garderobe, meterkast (met glasvezelaansluiting) en een toilet met fontein. De antracieten plavuizenvloer loopt vanuit de hal door in de open keuken. De keuken maakt verbinding met de woonkamer met een spoelschiereiland en is ingericht koelkast, ladenvriezer, oven en magnetron, keramische kookplaat (4 zones), afzuigkap, spoelbak met kokend waterkraan, elektrische warmwaterboiler en bergruimte. In de woonkamer is praktische bergruimte onder de trapopgang gecreëerd en een speelse verhoging in het plafond zorgt voor veel extra invallend licht door de raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een eet- als een zithoek. Eerste etage: vanuit de woonkamer deur met trapopgang naar de overloop die toegang biedt tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers bestrijken de volle breedte van de woning, met grote ramen die de ruimten heerlijk licht maken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een (elektrisch bedienbaar) rolluik. Op deze verdieping is de badkamer slim ingedeeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen waskom, wandkraan en verwarmde en verlichte spiegel, wandcloset, een bergkast, handdoekradiator (elektrisch), verlichting en afzuiging. Zolderetage: vaste trap naar de voorzolder met wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Achter (stoffen)schuifpanelen gaat bergruimte schuil, de omvormer voor de 6 zonnepanelen is er op gesteld en de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR, 2009) is hier handig weggewerkt. Onder het grote dakraam (Velux, met hor en verduisterings screen) zijn achter een schuifdeurkast de aansluitingen voor wasmachine en –droger aanwezig. Slaapkamer 3 bevind zich op deze etage en heeft eveneens een groot dakraam (Velux, ook met hor en verduisteringsscreen) en een stoere steigerhouten wandkast (met 2 niveaus). Tuin: de verzorgd ingerichte achtertuin is op het zonnige zuidwesten gericht en is een heerlijke plek om in privacy te genieten van verwarmende zon of verkoelende schaduw. De beplanting met o.a. hortensia’s, jasmijn, rozen en een pruimenboom bieden geur, kleur én smaak. Aan de vrijstaande houten berging (met elektriciteit) is een sfeervolle overkapping gerealiseerd en een afsluitbare poort leidt naar het plein achterom. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden Deze in 2009 gebouwde en uitgebouwde tussenwoning is goed onderhouden, optimaal geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Op de begane grond is de woning voorzien van een plavuizenvloer gecombineerd met laminaat (brede houten planken-look). Op de 1e en 2e etage is ook gekozen (badkamer uitgezonderd) voor laminaat. In alle slaapkamers zijn de te openen ramen voorzien van horren. Aan de voor- en achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud woning: ca. 408 m³ Perceeloppervlakte: 110 m² Vraagprijs: € 470.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

3,07%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
110 m²
Content
408 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.