Jump to content
Logo of Heldr. Makelaardij B.V.

Schouw 2

6852DK Huissen • Gelderland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.607

Photo Gallery

Schouw 2 Huissen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime UITGEBOUWDE hoekwoning aan de Schouw 2 in Huissen heeft alles in huis: een moderne uitstraling, veel lichtinval én een uitstekende ligging in een kindvriendelijke, rustige wijk. De strakke afwerking, het vrije uitzicht en de multifunctionele ruimtes maken dit een woning die je gezien móet hebben. Een stoere (aangebouwde) keuken uit 2022, strak sanitair, 8 zonnepanelen en airco op de juiste plaats, comfortabel ten top! Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en laat je verrassen door alle mogelijkheden! Indeling Begane grond Via de hal met apart toilet stap je de woonkamer binnen. En wát voor een woonkamer! Een open, lichte ruimte van maar liefst 50 m² dankzij een verbouwing waarbij niet alleen een muur is weggehaald, maar ook de keuken destijds is aangebouwd. De vernieuwde U-vormige keuken (2022) is een absolute eyecatcher: matzwart, greeploos, gecombineerd met een luxueus marmerlook blad en uitgerust met een zwarte Quooker Flex. De vloerverwarming en het prachtige laminaat in eikenlook maken het plaatje compleet. Extra fijn: door de open opzet kun je de ruimte naar eigen wens indelen. Of je nu kiest voor een gezellige speelhoek, een royale eethoek of een thuiswerkplek, het past allemaal! Eerste verdieping Een ruime overloop – met airconditioning – geeft toegang tot drie slaapkamers (14, 9 en 9 m²). De slaapkamers zijn voorzien van grijs laminaat en veel natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad, een inloopdouche, een stijlvol meubel met wastafel en een tweede toilet. Onder je voeten ligt vloerverwarming, dus geen koude verrassingen ’s ochtends vroeg. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. De overloop met knieschotten voor bergruimte is perfect als werk- of sportruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de vierde slaapkamer (14 m²) met een eigen berging. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 76 m² ligt op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden. Met ruimte voor maar liefst drie zitjes geniet je hier van een ontspannen ochtendzonnetje. De tuin heeft een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. De voortuin is ook helemaal onderhoudsarm ingericht en biedt parkeergelegenheid voor één auto, of twee als je creatief parkeert. Vanaf hier kijk je uit op de rustgevende bomen van het park. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Huissen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: een supermarkt, winkels en een basisschool zijn allemaal op loopafstand. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en voor een wandeling of hardlooprondje in het park hoef je alleen maar de achtertuin uit te lopen. Huissen ligt gunstig ten opzichte van Arnhem en Nijmegen, met goede busverbindingen en een vlotte aansluiting op de uitvalswegen. Bijzonderheden - Woonoppervlak van 130 m² - Energielabel C - Moderne keuken (2022) met Quooker - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - 8 zonnepanelen (geplaatst in 2022) - Vier slaapkamers én multifunctionele overloop - Vrij uitzicht op bomenpark vanuit tuin - Op loopafstand van winkels, supermarkt en basisschool - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Eigen oprit; plek voor 1 á 2 auto’s Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
200 m²
Content
433 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.