Ir directamente al contenido
Logotipo de Heldr. Makelaardij B.V.

Schouw 2

6852DK Huissen • Gelderland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.607

Galería de fotos

Schouw 2 Huissen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime UITGEBOUWDE hoekwoning aan de Schouw 2 in Huissen heeft alles in huis: een moderne uitstraling, veel lichtinval én een uitstekende ligging in een kindvriendelijke, rustige wijk. De strakke afwerking, het vrije uitzicht en de multifunctionele ruimtes maken dit een woning die je gezien móet hebben. Een stoere (aangebouwde) keuken uit 2022, strak sanitair, 8 zonnepanelen en airco op de juiste plaats, comfortabel ten top! Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en laat je verrassen door alle mogelijkheden! Indeling Begane grond Via de hal met apart toilet stap je de woonkamer binnen. En wát voor een woonkamer! Een open, lichte ruimte van maar liefst 50 m² dankzij een verbouwing waarbij niet alleen een muur is weggehaald, maar ook de keuken destijds is aangebouwd. De vernieuwde U-vormige keuken (2022) is een absolute eyecatcher: matzwart, greeploos, gecombineerd met een luxueus marmerlook blad en uitgerust met een zwarte Quooker Flex. De vloerverwarming en het prachtige laminaat in eikenlook maken het plaatje compleet. Extra fijn: door de open opzet kun je de ruimte naar eigen wens indelen. Of je nu kiest voor een gezellige speelhoek, een royale eethoek of een thuiswerkplek, het past allemaal! Eerste verdieping Een ruime overloop – met airconditioning – geeft toegang tot drie slaapkamers (14, 9 en 9 m²). De slaapkamers zijn voorzien van grijs laminaat en veel natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad, een inloopdouche, een stijlvol meubel met wastafel en een tweede toilet. Onder je voeten ligt vloerverwarming, dus geen koude verrassingen ’s ochtends vroeg. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. De overloop met knieschotten voor bergruimte is perfect als werk- of sportruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de vierde slaapkamer (14 m²) met een eigen berging. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 76 m² ligt op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden. Met ruimte voor maar liefst drie zitjes geniet je hier van een ontspannen ochtendzonnetje. De tuin heeft een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. De voortuin is ook helemaal onderhoudsarm ingericht en biedt parkeergelegenheid voor één auto, of twee als je creatief parkeert. Vanaf hier kijk je uit op de rustgevende bomen van het park. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Huissen. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: een supermarkt, winkels en een basisschool zijn allemaal op loopafstand. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en voor een wandeling of hardlooprondje in het park hoef je alleen maar de achtertuin uit te lopen. Huissen ligt gunstig ten opzichte van Arnhem en Nijmegen, met goede busverbindingen en een vlotte aansluiting op de uitvalswegen. Bijzonderheden - Woonoppervlak van 130 m² - Energielabel C - Moderne keuken (2022) met Quooker - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - 8 zonnepanelen (geplaatst in 2022) - Vier slaapkamers én multifunctionele overloop - Vrij uitzicht op bomenpark vanuit tuin - Op loopafstand van winkels, supermarkt en basisschool - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Eigen oprit; plek voor 1 á 2 auto’s Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
433 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.