Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Ambonlaan 76

1276NJ Huizen • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Huizen

Photo Gallery

Ambonlaan 76 Huizen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, LIFT EN ROYALE DUBBELE GARAGE VAN 36 M2 MET WERKHOEK Het appartement heeft een woonoppervlakte van 96 m², is gelegen op de derde verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex - Residence Gemeenlanden. Dit driekamerappartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon heeft u fraai uitzicht over de gezamenlijke tuin van het complex. Daarnaast beschikt de woning over een eigen, zeer royale dubbele garage van 36 m2 met werkhoek in de afgesloten parkeerkelder. Het complex is uitstekend verzorgd en biedt aangenaam wooncomfort. Toegang tot het appartement is mogelijk via het trappenhuis of de lift; de centrale hal is hierbij voorzien van een videofooninstallatie. LOCATIE Het appartement ligt in de rustige en groene Zenderwijk op korte afstand van het Oude Dorp van Huizen. Voorzieningen zoals winkelcentrum Phohi, restaurants en de wekelijkse markt zijn zeer nabij gesitueerd. De locatie biedt snelle toegang tot de A1 en A27 en goede openbaarvervoersverbindingen. In de buurt - Supermarkten: PLUS (Phohi), Jumbo (Kostmand) - Winkels & horeca: Winkelcentrum Oostermeent en het Oude Dorp - Recreatie & natuur: Stadspark Huizen, Gooimeer en omliggende heide- en bosgebieden INDELING DERDE VERDIEPING (bereikbaar per lift) - Entree - Ruime hal met vaste kastenwand en videofoon - Separaat modern toilet met fontein - Hoofdslaapkamer - 2e Slaap-/werkkamer - Royale badkamer met hoekbad, douche, wastafel, zwevend toilet, radiator en vloerverwarming - Lichte, speelse ingedeelde woon-/eetkamer met toegang naar het zonnige royale balkon met zicht rondom - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad - Bijkeuken/technische ruimte met vaste kastenwand, aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-ketel BUITENRUIMTE Het royale balkon van 9 m², gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy. PARKEREN - Eigen dubbele garage van 36 m² in de afgesloten parkeerkelder. - Voorzien van elektra en een automatische (elektrisch bedienbaar) deur. - Garage is groter dan standaard en voorzien van werkhoek - Veilige, directe toegang tot het appartement AFMETINGEN Woonoppervlakte: 96 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 9 m² Externe bergruimte (privé parkeergarage): 36 m² KENMERKEN - Bouwjaar 1999 - Gelegen op de 3e verdieping met royaal balkon op het zonnige zuiden - Royale dubbele privé garage met elektrische deur in de afgesloten parkeerkelder - Actieve Vereniging van Eigenaren - De servicekosten voor het appartement + garage bedragen vanaf 01-01-2026 € 191,63 per maand - Gunstige ligging nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen - Comfortabel appartement met lage energielasten - Centrale toegang met videofooninstallatie en lift - Voorzien van dubbel glas, elektrische zonwering en parketvloer - Zeer geschikt voor ouderen en mindervaliden - Goed onderhouden appartement met mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak - Parkeergarage beveiligd middels elektrisch hekwerk - Conform het huishoudelijk reglement zijn honden in het gebouw Huszar-II niet toegestaan Vraagprijs € 575.000,- k.k. Oplevering in overleg. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan jouw bezichtiging! Ons team helpt u graag verder. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1276

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.