Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Labradorstroom 15

1271DA Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 915.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 935.150

Purchase price /m²: € 5.382

Photo Gallery

Labradorstroom 15 Huizen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruim appartement (170m2) op de 3e verdieping met bijzonder fraai zicht op het Gooimeer, het Huizer strand én op de jachthaven. Vanuit iedere kamer in dit appartement is het water te zien. Ideaal voor liefhebbers van water en watersport of zij die gewoon, bijvoorbeeld op het grote terras, willen genieten van het uitzicht. Het terras is aan 3 kanten dus er is altijd zon en/of schaduw te vinden. Het Gooierhoofd is een verborgen parel en het gebouw is omgeven door veel groen, met op het terrein een keurig aangelegde tuin en gazons die overgaan in het wandelpad en strand van het Gooimeer. Heel rustig gelegen en toch aan het watergebied van Huizen met strand en de Oude Haven. Het Nautisch Kwartier met haar horeca ligt vlakbij en winkelen kunt u in het oude dorp. Op loopafstand bevinden zich onder meer een supermarkt, visboer, slager en afhaaleten. Huizen, Haven van 't Gooi is een verrassende gemeente in het groene, lommerrijke Gooi, met name door de ligging aan het water en door de historie die daarmee is verweven. In de laatste decennia heeft Huizen zich ontwikkeld tot een moderne stad aan het Gooimeer met diverse jachthavens, een gezellig winkelcentrum en horeca. Er zijn uitstekende restaurants in de horecagelegenheden bij de Oude Haven en het Nautisch kwartier. Ook in het Oude Dorp kunt u terecht bij diverse restaurants en cafés net als langs de Zomerkade, het surfstrand van Huizen. Snelweg A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken evenals de busverbinding naar Amsterdam en Utrecht. Indeling van de woning: Entree, ruime en brede gang waar het uitzicht u gelijk rechtdoor naar het woongedeelte trekt. Maar eerst hebben we het toilet met fontein, de garderobe en de utility room/linnenkamer met c.v. installatie en ruimte voor wasmachine en droger. Voorts aan de oostzijde een slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Aansluitend de werkkamer (voorheen 3de slaapkamer) die ook vanuit de living is te bereiken. Aan de westzijde bevindt zich de riante masterbedroom met inbouwkast en gemoderniseerde complete badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafel in meubel, toilet en design radiator. De royale woon-/eetkamer biedt door de vele raampartijen prachtig weids uitzicht over het Gooimeer. De schuifdeuren geven toegang tot het riante terras (circa 33m2). De functioneel ingerichte half open keuken is uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en afzuiginstallatie), veel kastruimte en een afsluitbare bijkeuken met veel bergruimte. Indien gewenst kan de keuken bij de woonkamer worden getrokken. Op de begane grond heeft het appartement een eigen inpandige garage met een elektrische deur, geschikt voor twee auto's (of één auto en riante opslagruimte), de wijncave en een algemene ruimte voor het stallen van fietsen. Voor bezoekers is er voor het complex ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex van 11 appartementen waar de bewoners betrokken zijn bij hun woonomgeving en via een actieve Vereniging van Eigenaren het onderhoud regelen. Het is een financieel gezonde Vereniging. Belangrijkste kenmerken: • Royale woonoppervlakte van 170m² • Lichte woonkamer met een panoramisch uitzicht op het Gooimeer • Moderne keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie slaapkamers waarvan twee beschikken over een eigen badkamer. • Groot balkon rondom de woonkamer • Energielabel B • Parkeergarage biedt plaats aan twee auto’s achter elkaar • Wijnkast op de begane grond • Servicekosten € 450,- per maand • Actieve en goed georganiseerde VvE. Bent u op zoek naar ruimte en luxe op een fantastische locatie aan het Gooimeer? Aarzel dan niet en neem direct contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 915.000

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 935.150

3,04%

Yearly

%

€ 45.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 915.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
170 m²
Content
562 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1271

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.