Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Westkade 117

1273RG Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.368

Photo Gallery

Westkade 117 Huizen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerde tussenwoning met uitzicht op de aanloophaven Deze instapklare, volledig gerenoveerde tussenwoning aan de Westkade in Huizen biedt het beste van twee werelden: een comfortabele gezinswoning met moderne afwerking én een prettige ligging met uitzicht over de aanloophaven. De woning beschikt over kunststof kozijnen met rolluiken op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor extra comfort, privacy en onderhoudsgemak. Het levendige waterzicht en de nabijheid van voorzieningen maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen. De woning is gebouwd in 1982, maar recent volledig gerenoveerd. Overal zijn glad gestucte wanden en een PVC visgraatvloer aangebracht, waardoor de woning een frisse en strakke uitstraling heeft. De keuken, badkamer en het toilet zijn volledig nieuw, waarbij de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. INDELING: Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de meterkast. De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht over de haven en loopt naadloos over in de nieuwe, moderne keuken met bar, compleet met voldoende kastruimte en apparatuur. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een nieuw toilet en een douche, ideaal voor gasten of een snelle verfrissing. De woonkamer biedt daarnaast toegang tot de achtertuin op het noordwesten, een fijne plek voor zonliefhebbers of een rustige middag buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de nieuwe badkamer, voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor optimale verduistering en extra comfort. Dankzij de praktische indeling voelt elke kamer ruim en comfortabel aan. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met wastafel, ideaal als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Ook hier is een rolluik aanwezig, wat bijdraagt aan een prettige en rustige slaapomgeving. De ruimte is licht en veelzijdig, met uitzicht over de omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerd en instapklaar - 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of starters - Vrij uitzicht over de aanloophaven - Moderne afwerking met PVC visgraatvloer en glad gestucte wanden - Achtertuin op het noordwesten, onderhoudsvriendelijk - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Bouwjaar 1982, volledig gemoderniseerd - Kunststofkozijnen op de eerste en tweede etage + rolluiken - Energielabel B - Woonoppervlak 103m2 LOCATIE EN VOORZIENINGEN: Westkade 117 ligt in een rustige, woonvriendelijke straat. Op korte afstand vindt u scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Sport- en recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, fietsen en watersport, liggen letterlijk voor de deur. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam en Hilversum zijn goed bereikbaar, waardoor deze woning een uitstekende combinatie biedt van rust, gemak en bereikbaarheid. Voor meer informatie kunt u de makelaar van deze woning Mitch Eriks bereiken of beter nog uw eigen NVM aankoopmakelaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
99 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1273

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.