Jump to content
Logo of Serava Makelaardij, Certified by Dormio

Varelseweg 211

8077RB Hulshorst • Gelderland

Available

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 4.576

Photo Gallery

Varelseweg 211 Hulshorst
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Aangeboden op prachtig vakantiepark aan het Veluwe meer: 6-persoons vrijstaande vakantiewoning met separate berging en volledig eigen grond. Unieke grote kavel met veel privacy en rust maar toch nabij het water! Op deze zonovergoten kavel ligt dit prachtig onderhouden Hackfort chalet. Dit vakantieverblijf biedt de nodige comfort voor een prettige vakantie met het gezin en/of vrienden. Wanneer u de woning betreedt, komt de zon u tegemoet. Dit komt door de grote raampartijen in de living. Dit zorgt ook nog eens voor een prachtig uitzicht. De living huist de loungehoek, de eethoek en de keuken. De ruimte is voorzien van een airco. De loungehoek is uitgerust met een hoekbank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met een tv. De zenders hiervan worden ontvangen via een CAI-aansluiting en er is WiFi aanwezig. De eethoek is voorzien van een houten tafel en zes stoelen. De zwarte hoekkeuken is strak afgewerkt en luxueus uitgevoerd. Deze beschikt over een koel-vriescombinatie, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een inductiekookplaat inclusief afzuigkap. De drie aanwezige slaapkamers creëren zes slaapplaatsen. De ruime hoofdslaapkamer herbergt twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden, twee nachtkastjes en een inbouwkast. De andere twee slaapkamers zijn identiek aan elkaar. Deze slaapkamers zijn voorzien van twee éénpersoonsbedden welke worden gescheiden door een nachtkastje. In beide kamers is kastruimte aanwezig. De moderne badkamer is strak afgewerkt. In deze ruimte zijn de douchecabine, de designradiator, de wastafel en het toilet te vinden. Daarnaast is er nog een separaat toilet in de woning aanwezig. De tuin is prachtig onderhouden en biedt een fijne plek om te genieten van de vakantie. Er is een ruim terras met tuinmeubilair present. De berging biedt ruimte om fietsen en dergelijke op te slaan. Ook kunt u hier de wasmachineaansluiting vinden. De woning wordt verwarmd middels infraroodpanelen en inclusief inventaris opgeleverd. Op deze zonovergoten kavel ligt dit prachtig onderhouden Hackfort chalet. Dit vakantieverblijf biedt de nodige comfort voor een prettige vakantie met het gezin en/of vrienden. Wanneer u de woning betreedt, komt de zon u tegemoet. Dit komt door de grote raampartijen in de living. Dit zorgt ook nog eens voor een prachtig uitzicht. De living huist de loungehoek, de eethoek en de keuken. De ruimte is voorzien van een airco. De loungehoek is uitgerust met een hoekbank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met een tv. De zenders hiervan worden ontvangen via een CAI-aansluiting en er is WiFi aanwezig. De eethoek is voorzien van een houten tafel en zes stoelen. De zwarte hoekkeuken is strak afgewerkt en luxueus uitgevoerd. Deze beschikt over een koel-vriescombinatie, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een inductiekookplaat inclusief afzuigkap. De drie aanwezige slaapkamers creëren zes slaapplaatsen. De ruime hoofdslaapkamer herbergt twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden, twee nachtkastjes en een inbouwkast. De andere twee slaapkamers zijn identiek aan elkaar. Deze slaapkamers zijn voorzien van twee éénpersoonsbedden welke worden gescheiden door een nachtkastje. In beide kamers is kastruimte aanwezig. De moderne badkamer is strak afgewerkt. In deze ruimte zijn de douchecabine, de designradiator, de wastafel en het toilet te vinden. Daarnaast is er nog een separaat toilet in de woning aanwezig. De tuin is prachtig onderhouden en biedt een fijne plek om te genieten van de vakantie. Er is een ruim terras met tuinmeubilair present. De berging biedt ruimte om fietsen en dergelijke op te slaan. Ook kunt u hier de wasmachineaansluiting vinden. De woning wordt verwarmd middels infraroodpanelen en inclusief inventaris opgeleverd. De woning kan via Europarcs verhuurd worden, 365 dagen per jaar. Er is geen verhuur verplichting Serava Makelaardij bied u deze woning met genoegen aan.

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
550 m²
Content
180 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Airconditioning en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8077

Google Maps

Hulshorst on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Hulshorst

Residential and neighborhood statistics in Hulshorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulshorst. In 2025 were there 2.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.151.

Residents

2.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.151

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.752

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulshorst
Year Residents
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulshorst
Year Average WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Education level

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

319

Label C

258

Label B

158

Label G

110

Label D

103

Label F

58

Label E

56

Label A+

30

Label A++

12

Label A+++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulshorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 575 • Electricity: 1.817

Huurwoning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.895

Appartement

Gas: 1.159 • Electricity: 3.073

Tussenwoning

Gas: 677 • Electricity: 2.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricity: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 3.543

Business activity in Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulshorst
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulshorst.

Frequently asked questions about living in Hulshorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer houses in Hulshorst

View more homes in this location.