Jump to content
Logo of Zeeuwz Makelaardij

Liduinapark 120

4561JW Hulst • Zeeland

Available

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.605

Photo Gallery

Liduinapark 120 Hulst
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol appartement met ruim balkon en uitzicht op de stadswallen, net buiten het historische centrum van Hulst Welkom in dit comfortabele en goed onderhouden appartement, gelegen op een prachtige locatie net buiten het historische centrum van Hulst. Hier woon je rustig, met groen en de karakteristieke stadswallen als uitzicht, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag (eerste verdieping) van het nette complex Tivoli Gardens. Je bereikt de woning via een verzorgde entree die je deelt met slechts negen andere appartementen – privacy en rust zijn hier vanzelfsprekend. Zowel met de lift als via de trap is de woning eenvoudig toegankelijk. Indeling Bij aankomst opent de toegangsdeur automatisch en geeft toegang tot het bellentableau en de brievenbus. vanaf hier is het complex enkel toegankelijk met een sleutel of als een bewoner de deur opent vanuit een van de appartementen met de videofoon. De hal op de eerste etage deel je met één ander appartement Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid van het appartement op. In 2024 is er een fraaie nieuwe glazen tussendeur geplaatst tussen de hal en de woonkamer waardoor je direct zicht hebt op de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het royale balkon – een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op de groene stadswallen. De smaakvolle halfopen keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser. Aansluitend aan e keuken vind je de bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger. Hier hangt ook het ventilatiesysteem. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze beschikt over een comfortabele inloopdouche, een strak wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. De twee slaapkamers vind je aan de achterzijde van het appartement. Deze zijn, net als de hal, voorzien van een nette laminaatvloer. Extra’s die het verschil maken Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Praktische berging in de onderbouw Rustige ligging met uitzicht op de stadswallen Energielabel A en volledig geïsoleerd Wonen op een toplocatie De combinatie van rust, groen en de nabijheid van het historische centrum maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Hulst met winkels, horeca en voorzieningen. Kortom: een instapklaar appartement op een unieke locatie, waar comfort en sfeer samenkomen. Interesse? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van dit fijne appartement! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
343 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR107 combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4561

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.