Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Liniestraat 61

4561ZS Hulst • Zeeland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.724

Photo Gallery

Liniestraat 61 Hulst
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruim en sfeervol wonen op een heerlijke plek aan de rand van Hulst Aan de rand van Hulst staat deze fijne 2^1-kapwoning met vier slaapkamers, die je meteen het gevoel geeft dat ruimte en comfort hier vanzelfsprekend zijn. Het huis is ideaal voor een gezin dat graag licht, lucht en praktische leefruimtes wil, maar ook waarde hecht aan een rustige woonomgeving. Wonen doe je hier op een kindvriendelijke locatie waar de natuur zich bijna letterlijk om je heen vouwt. De binnenstad ligt op een paar minuten fietsen en in de directe omgeving vind je volop groen, waterpartijen en wandelmogelijkheden. Scholen, supermarkten, sportclubs, speeltuintjes en gezellige horeca liggen allemaal binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging rijd je bovendien zo naar België of andere Zeeuwse steden, waardoor het dagelijkse leven hier bijzonder comfortabel wordt. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal stap je de doorzonwoonkamer binnen, een aangename ruimte waar het licht van voor naar achter vrij spel heeft. Aan de achterzijde opent de woonkamer naar de tuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen moeiteloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch opgesteld en biedt eveneens toegang tot de tuin. Samen vormen woonkamer en keuken een fijne leefruimte waar je zowel in rust als in gezelligheid heerlijk kunt vertoeven. De tuin ligt op het zuidoosten en voelt als een prettige buitenkamer waar je bijna het hele jaar door kunt genieten. Het terras direct achter het huis is voorzien van een zonnescherm, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten zit. Verder zijn er een verzorgd gazon, borders met groen en een vrije achterom. Vanuit de tuin loop je zo door naar de aangebouwde stenen garage, ideaal voor opslag, hobby’s of als stalling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er één beschikt over een eigen wastafel. De ruimtes zijn licht, vriendelijk van formaat en naar eigen wens in te richten. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel, precies wat je nodig hebt voor het dagelijkse gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met een wastafel. De daklijnen en het goede daglicht maken dit tot een verrassend fijne verdieping, geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of rustige plek voor jezelf. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van airconditioning - Voorzien van 7 zonnepanelen - Voorzien van dak- en muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas In deze woning komen comfortabel wonen, rust en praktische leefruimte mooi samen. Een fijne plek voor wie graag ruim woont en tegelijkertijd de gezelligheid van Hulst binnen handbereik wil hebben. Hier start je zonder moeite een nieuw hoofdstuk.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
285 m²
Content
347 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4561

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.