Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Steensedijk 14

4561GM Hulst • Zeeland

Available

€ 224.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.330

2% transfer tax (€ 4.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 230.330

Purchase price /m²: € 3.200

Photo Gallery

Steensedijk 14 Hulst
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de sfeervolle binnenstad van Hulst, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, staat deze charmante half vrijstaande woning mét garage. Een huis met karakter, een verrassende indeling en volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Achter de authentieke bakstenen gevel schuilt een woning met een warme basis en veel potentieel. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte om een gezellige leefruimte te creëren waar oud en nieuw mooi samenkomen. De huidige afwerking vraagt om modernisering, maar juist daarin schuilt de kans om hier volledig uw eigen thuis van te maken. De compacte keuken staat in verbinding met de leefruimte en kijkt uit op de stadstuin. Ook de badkamer op het gelijkvloers is functioneel ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Boven bevinden zich twee slaapkamers, onder het karaktervolle dak, elk met hun eigen sfeer. Een bijzonder element van deze woning is het souterrain onder de woning. Deze authentieke ruimte biedt verrassend veel opslagmogelijkheden en vormt een unieke toevoeging voor hobbyisten, klussers of wie extra bergruimte zoekt. Vanaf de patio is er toegang tot deze droge kelderruimte, wat het geheel nog extra praktisch maakt. Op het achtergelegen terrein staat bovendien een aparte garage die bij het geheel verkocht wordt. Ideaal voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een werkplaats of veilige parkeergelegenheid nabij het centrum. Deze woning is de perfecte kans voor de handige klusser of creatieve koper die op zoek is naar een betaalbare woning met karakter, een centrale ligging en de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Hier woont u rustig, met de charme van de Hulster binnenstad letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Entree in de hal, van hieruit stapt u de lichte woonkamer in die ook wat hoger ligt dan het straatniveau waardoor u een fijn zicht op de straat heeft. Aansluitend de compacte keuken die voorzien is van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Met een paar treetjes omlaag loopt u naar de achterdeur en het toilet en van hieruit komt u in de badkamer welke voorzien is van een wastafel en douchecabine. De badkamer is netjes en heeft een kunststof kozijn met dubbel glas. Eerste verdieping In de woonkamer zit achter een deur de trap naar de eerste verdieping. De overloop is redelijk breed en heeft een aparte kast. Eenvoudige compacte slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer, over de volle breedte, aan de achterzijde. Souterrain Onder de woning zit een souterrain welke via de tuin bereikbaar is. Dit is een mooie oppervlakte waar geklust kan worden; een werkbank is nog aanwezig, of ideaal te gebruiken voor opslag van goederen. In het souterrain hangt de c.v.-installatie (Nefit, 2016) en is er ruimte voor de wasmachine en droger. Buiten De patio is onderhoudsvrij en heeft een overkapping waar de fiets geparkeerd kan worden of waar een fijne loungeplek gecreëerd kan worden, het zonnescherm zorgt op warme dagen voor beschutting. Via de poort heeft u een achterom, waardoor de garage snel bereikbaar is. De garage staat op het achter de woning gelegen terrein en is bereikbaar via de naastgelegen oprit. De garage is ruim en heeft een kap waardoor een zoldertje gecreëerd is. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: G - De woning is bijna geheel voorzien van rolluiken - De woning heeft bijna overal houten kozijnen en het merendeel heeft dubbel glas - Ruime garage op het achtergelegen terrein

Mortgage berekenen

€ 224.000

Cost of copper (estimated): € 6.330

2% transfer tax (€ 4.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 230.330

2,78%

Yearly

%

€ 11.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 224.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
112 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4561

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.