Jump to content
Logo of BENmakelaar

Willem Barentszlaan 5

4562AG Hulst • Zeeland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.861

Photo Gallery

Willem Barentszlaan 5 Hulst
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

n de gewilde wijk “Groote Kreek” aan de rand van Hulst staat deze rustig gelegen, ruime woning (180m2) met aangebouwde garage (22m2). De woning staat op een perceel van totaal 687 m², heeft een ruime oprit en veel privacy. Zonnige tuin op het Westen. Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers en op elke woonlaag is een toilet. Indeling U komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast, garderobekast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer (40 m²) met erker is gericht op de tuin en is voorzien van een eiken parketvloer en plafondspots. In de woonkamer is een moderne open haard. Aan de voorzijde van het huis is nog een studeerkamer (3,75 x 2,55m), eveneens met eiken parketvloer. Aangebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en wasemkap. De keuken heeft vloerverwarming. In de woonkamer én in de keuken zijn schuifpuien naar het terras en u hebt een fraai zicht op de tuin. Naast de keuken is de bijkeuken waar de wasmachine, droger en eventueel een vriezer geplaatst kunnen worden. Tevens vindt u hierin een wastafel met warm en koud water. Vanuit de bijkeuken komt u in de garage met ruime zolder (zadeldak) waar de Nefit HR combiketel uit 2017 en de mechanische ventilatie te vinden zijn. Deze zolder biedt veel extra bergruimte. De garagedeur is een geïsoleerde sectionaaldeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (19 m², 16 m² en 9 m²). Ook is hier de compleet uitgeruste badkamer met hangtoilet, bad, douche (met glazen deur) en 2 wastafels. De badkamer heeft vloerverwarming en een designradiator. Vanaf de eerste verdieping gaat u met de vaste trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping Op zolder is een overloop met tweede badkamer met toilet, douche en wastafel en een ruime, L-vormige slaap-/ hobbykamer met nieuwe dakkapel en veel bergruimte. Tuin De gehele tuin is omheind en ligt op het Westen. Achter het huis vindt u een groot terras. U hebt veel privacy en de straat is rustig. Er is een achterom met afsluitbare poort. Bijzonderheden De woning is voorzien van hardhouten (meranti) kozijnen met dubbele beglazing en is op traditionele wijze gebouwd onder architectuur, met mooie, degelijke materialen. Alle vensterbanken zijn gemaakt van licht marmer. De ramen zijn grotendeels kiep-/ kantelramen. Een buitenkraan is aanwezig. Er is een badkamer op de verdieping en op zolder. Op elke woonlaag is dus een toilet aanwezig. Vanuit Hulst kom je vlot met de fiets tot in het centrum van Sint Niklaas, waar vroeger een spoorweg lag. Kijk ook op BENmakelaar.nl Maak een afspraak voor bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
687 m²
Content
782 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Rookkanaal en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4562

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.