Jump to content
Logo of Makelaardij Hoekstra Sneek

De Skûte 4

8651CS IJlst • Fryslân

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.538

Photo Gallery

De Skûte 4 IJlst
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Aan "De Skûte 4" in IJlst staat deze ruime vrijstaande woning op een mooie plek aan open vaarwater. Met een woonoppervlak van 219 m² en een perceel van 540 m² biedt het huis veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Links naast de woning bevindt zich een garage en de achtertuin ligt gunstig op het zuiden. Dankzij de eigen oever is het mogelijk om meerdere boten aan te leggen; ideaal voor wie graag het water op gaat. Binnenkomend tref je een ruime hal/entree en doorloop naar de woonkamer met plavuizen (met vloerverwarming) en airco verwarming met koeling, een gashaard en een schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het souterrain is een bijzonder element van deze woning. Deze verdieping heeft een eigen entree, maar is ook inpandig bereikbaar. Momenteel is het in gebruik als kantoorruimte, maar het is flexibel te benutten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, extra slaapvertrekken of werkplek aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer en logeerkamer beschikken over airco's, net als de woonkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop/berging en een vierde slaapkamer. De woning heeft een B-energielabel, is uitgerust met 21 zonnepanelen en is gebouwd in 1990. Over IJlst IJlst is een historische en charmante Elfstedenstad, bekend om haar houtzaagmolen, de fonkelende vaarroute door het centrum en de karakteristieke overtuinen langs het water. Het is een compacte, vriendelijke stad waar de tijd soms even lijkt stil te staan. De ligging is centraal in Zuidwest-Friesland, vlak bij Sneek, en biedt een goede uitvalsbasis richting zowel de Friese Meren als de omliggende dorpen en natuurgebieden. Wonen aan De Skûte betekent wonen direct aan het water, met de mogelijkheid om vanaf je eigen oever zo de prachtige vaarwegen van Friesland op te gaan. Een rustige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen van IJlst binnen handbereik en de levendigheid van Sneek op korte afstand. Hier combineer je water, ruimte en een prettige woonomgeving op een natuurlijke manier. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
540 m²
Content
775 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
282 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR-comketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8651

Google Maps

Map of IJlst

Explore IJlst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in IJlst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJlst. In 2025 were there 2.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

2.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJlst
Year Residents
2021 3.010
2022 2.995
2023 3.050
2024 3.020
2025 2.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJlst
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 815 0-15: 425 15-25: 290 25-45: 555 45-65: 820

Education level

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.685

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 112
Tussenwoningen 467
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 236

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 14
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

379

Label B

297

Label A

241

Label D

165

Label G

145

Label E

67

Label F

67

Label A++

15

Label A+

9

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJlst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.670
2021 1.510 2.740
2022 1.160 2.560
2023 970 2.460
2024 950 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.460

Business activity in IJlst (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJlst
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJlst.

Frequently asked questions about living in IJlst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJlst?

IJlst telt in 2025 ongeveer 2.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJlst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?

In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.

Meer houses in IJlst

View more homes in this location.