Jump to content
Logo of Makelaardij Sneek

Uilenburg 51

8651EL IJlst • Fryslân

Sold

€ 219.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.230

Purchase price /m²: € 4.055

Photo Gallery

Uilenburg 51 IJlst
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de voormalige “kazerne” aan de Uilenburg. Deze karakteristieke rij woningen werd destijds gebouwd als diaconiewoningen voor de arbeiders van de scheepswerf van Croles en vormt nog altijd een uniek stukje IJlst. Hier ervaar je de sfeer van toen, gecombineerd met het comfort van nu. Het geheel is namelijk de afgelopen jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd en voorzien van o.a. een moderne keuken uit 2022, keurige afwerking en energielabel C. Een ideaal huis voor starters, singles, kleine huishoudens of iedereen die houdt van authentieke architectuur op een rustige locatie. Aan de voorzijde bevindt zich een besloten en onderhoudsvriendelijke buitenruimte, gelegen op het zonnige zuiden. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet met wasmachineaansluiting, lichte woonkamer (ca. 26 m², samen met de open keuken) laminaatvloer (visgraat). Dankzij de hoge ramen aan de voorzijde en de open opzet voelt deze ruimte verrassend ruim aan. De moderne keuken (2022) in hoekopstelling is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: De spiltrap leidt naar de overloop met handige vaste kasten. Er zijn twee slaapkamers, beide met prettig lichtinval en een praktische indeling. De badkamer is compact maar modern, voorzien van een douchecabine met zwarte accenten, wastafel en een 2e toilet. 2e Verdieping: kleine vliering/bergzolder. Omgeving: Uilenburg 51 ligt aan de rand van het pittoreske IJlst, één van de Friese Elfsteden. De historische kern, de winkels en het station zijn op loopafstand. Je woont hier rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. De karaktervolle straat en de bijzondere geschiedenis geven deze plek een charme die je zelden vindt. Overig: * Woonoppervlak 54 m². * Energielabel C. * Totale perceelgrootte 80 m². * Keuken 2022. * Woning dient te worden aangemerkt als beschermd dorpsgezicht. IJlst, een mooie Elfstedenstad met goede voorzieningen, waaronder een treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Daarnaast kent IJlst een actief verenigingsleven, met sportclubs en culturele activiteiten die het hele jaar door voor levendigheid zorgen. De stad ligt gunstig nabij Sneek en de uitvalswegen richting de Randstad. Bovendien bent u binnen enkele minuten fietsen in een oase van rust, omringd door Friese weilanden en pittoreske dorpjes. Historie: De woningen aan de Uilenburg, waaronder nummer 51, werden gebouwd als diaconie-arbeiderswoningen voor de arbeiders van de scheepswerf Croles (Crolus/Croles). De werf was in de 19e en begin 20e eeuw een belangrijke werkgever in IJlst, bekend om de bouw van tjalken, skûtsjes en later ook modernere scheepstypen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

2,78%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
54 m²
Land area
80 m²
Content
191 m³
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8651

Google Maps

Map of IJlst

Explore IJlst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in IJlst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJlst. In 2025 were there 2.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

2.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJlst
Year Residents
2021 3.010
2022 2.995
2023 3.050
2024 3.020
2025 2.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJlst
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 815 0-15: 425 15-25: 290 25-45: 555 45-65: 820

Education level

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.685

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 112
Tussenwoningen 467
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 236

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 14
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

379

Label B

297

Label A

241

Label D

165

Label G

145

Label E

67

Label F

67

Label A++

15

Label A+

9

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJlst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.670
2021 1.510 2.740
2022 1.160 2.560
2023 970 2.460
2024 950 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.460

Business activity in IJlst (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJlst
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJlst.

Frequently asked questions about living in IJlst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJlst?

IJlst telt in 2025 ongeveer 2.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJlst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?

In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.

Meer houses in IJlst

View more homes in this location.