Jump to content
Logo of Berg Makelaardij

Bloemstraat 31

8271VW IJsselmuiden • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.113

Photo Gallery

Bloemstraat 31 IJsselmuiden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Bloemstraat 31 in IJsselmuiden! Deze sfeervolle tussenwoning combineert comfort met een praktische indeling. Met een lichte woonkamer, een open keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergzolder heb je alles wat je nodig hebt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging maakt het plaatje compleet. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig, op een rustige locatie midden in het centrum van IJsselmuiden. Locatie/ligging: De woning is gelegen in het hart van IJsselmuiden. Hier woon je letterlijk met alle voorzieningen om de hoek: supermarkten, winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook voor sport en ontspanning zit je goed, met diverse sportvelden, speeltuinen en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten fiets je naar het station, waarmee je snel verbonden bent met Zwolle en de rest van de regio. Ook de historische binnenstad van Kampen ligt vlakbij: ideaal voor een middagje winkelen, een hapje eten of een wandeling langs de IJssel. Zo combineer je in de Bloemstraat de rust van een gemoedelijke woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang en toilet en loopt door naar de woonkamer. Dit is een lichte, uitnodigende ruimte waar je je meteen kunt voorstellen hoe je ’s avonds op de bank ploft of gezellig samen aan tafel zit. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen en voelt het hier prettig open. De indeling maakt het eenvoudig om een comfortabele zithoek en een eethoek met zicht op de tuin te creëren. Vanuit het eetgedeelte heb je niet alleen een fijn uitzicht op het groen buiten, maar ook rechtstreeks contact met de open keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en vormt het praktische en gezellige hart van het huis. Er is voldoende werkruimte om uitgebreid te koken en de vele kasten bieden genoeg opbergruimte voor servies, kookgerei en voorraad. De indeling is logisch en efficiënt, waardoor je hier prettig werkt met alles binnen handbereik. Dankzij de open opzet blijf je bovendien altijd in verbinding met je eters aan tafel, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samengaan. Direct aansluitend vind je de bijkeuken, een plek die zorgt voor extra gemak en overzicht. Hier berg je eenvoudig je voorraad en keukenapparatuur op, maar ook de wasmachine en droger hebben er een praktische plek. Zelfs de schoenen krijgen hier hun eigen hoek, zodat de rest van het huis netjes en opgeruimd blijft. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier met elkaar verbonden zijn. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal genoeg voor een bed en een kast, terwijl de derde slaapkamer zich uitstekend leent als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruimtes zijn licht, overzichtelijk en goed in te delen, waardoor je er alle kanten mee op kunt. De badkamer is modern en praktisch ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt. Er is een ruime inloopdouche en een toilet, en dankzij het strakke wastafelmeubel, de hoge kast en de spiegelkast is er volop opbergruimte voor al je spullen. Handdoeken hang je eenvoudig op de radiator zodat ze altijd lekker warm zijn. Een fijne ruimte waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier heb je volop bergruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt: van seizoensdecoratie tot koffers en sportmateriaal. Zo blijft de rest van de woning netjes en overzichtelijk. Tuin & berging: De achtertuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een combinatie van bestrating en een strak stukje gras. Dit maakt de tuin praktisch in gebruik, maar toch groen en uitnodigend. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je hier al vroeg van de ochtendzon, terwijl er in de loop van de dag altijd wel een plek met zon of juist schaduw te vinden is. Wat deze tuin extra aantrekkelijk maakt, is de royale houten overkapping achterin. Hier creëer je eenvoudig een tweede zithoek, perfect voor lange zomeravonden of om beschut buiten te zitten als het weer wat wisselvalliger is. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitjes: een gezellige eethoek dichter bij de woning en een loungehoek onder de overkapping. Zo benut je de tuin optimaal, zowel voor ontspanning als voor etentjes met vrienden of familie. Achterin de tuin vind je bovendien een ruime houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De berging is deels ingericht als werkhoek, waardoor er naast opslag ook ruimte is om te klussen. Samen met de overkapping maakt dit de tuin veelzijdig en praktisch. Kortom: een fijne buitenruimte die weinig onderhoud vraagt, maar volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven, het hele jaar door.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
149 m²
Content
314 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTec Plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8271

Google Maps

Map of IJsselmuiden

Explore IJsselmuiden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in IJsselmuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselmuiden. In 2025 were there 12.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

12.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselmuiden
Year Residents
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselmuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Education level

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.546

Label C

1.273

Label B

1.005

Label G

315

Label D

296

Label F

225

Label E

165

Label A+++

158

Label A++++

130

Label A+

100

Label A++

42

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselmuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.080

Business activity in IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselmuiden
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselmuiden.

Frequently asked questions about living in IJsselmuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer houses in IJsselmuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.