Jump to content
Logo of REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Panamahof 7

3404ZN IJsselstein • Utrecht

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.630

Photo Gallery

Panamahof 7 IJsselstein
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Panamahof 7! Deze fijne eindwoning aan de Panamahof 7 combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in een groene en kindvriendelijke wijk. Met een gebruiksoppervlakte van 108 m² en een perceel van 90 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een prettige indeling. De woning, gebouwd in 1997, beschikt over vier ruime kamers, waaronder drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de slimme indeling en de fijne lichtinval voelt de woning direct ruim en uitnodigend aan – een plek waar je je snel thuis zult voelen. WONEN EN KOKEN De woonkamer vormt samen met de open keuken en het dakterras één harmonieuze leefruimte, waar buiten en binnenleven naadloos op elkaar aansluiten. De nieuwe keuken uit 2025 is modern uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met een stijlvol zwart werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie met No Frost-functie en een combi-oven/magnetron. De apparatuur is onder andere van de merken Bosch en Siemens. SLAPEN EN BADEN Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met aparte toiletruimte. De slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- en/of hobbykamer. De master bedroom beschikt over openslaande deuren naar een balkon – een heerlijke plek om ’s ochtends rustig te genieten van een kop koffie. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel met verlichting. De afwerking bestaat uit witte wandtegels met een grijs accent in de douche en donkergrijze vloertegels, wat zorgt voor een moderne uitstraling. BUITENLEVEN De woning beschikt over een zonnig terras op het zuidwesten. Het terras is netjes aangelegd met bestrating en biedt volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van de zon. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving en bestaat de mogelijkheid om te parkeren in de garage. LIGGING Panamahof 7 is gelegen in een groene, speelse en kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen en groenstroken in de directe omgeving. Het huis ligt vlak naast de fruitbomenroute, vanwaar je binnen de kortste keren in de historische binnenstad van IJsselstein staat met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de A2 en A12 en ook met het openbaar vervoer is Utrecht goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1997 • Woonoppervlakte: 108 m² • Perceeloppervlakte: 90 m² • Inhoud: 527 m³ • Aantal kamers: 4 • Energielabel: B • Verwarming: cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas • Parkeren: in de garage en in de straat • Kozijnen: hout en aluminium HOOGTEPUNTEN • Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het dakterras • Nieuwe, moderne keuken uit 2025 • Zonnig terras • Drie slaapkamers • Badkamer met aparte toiletruimte • Ruime garage inclusief wasbak • Energielabel B Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
90 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3404

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.