Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Landbouwstraat 10

4515AE IJzendijke • Zeeland

Sold

€ 135.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.550

2% transfer tax (€ 2.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 139.550

Purchase price /m²: € 1.406

Photo Gallery

Landbouwstraat 10 IJzendijke
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

**Investeerders en klussers opgelet! Aan de rand van IJzendijke biedt Kuub Makelaars deze tussenwoning aan – een perfecte kans voor wie een renovatieproject zoekt.** Deze tussenwoning moet volledig gerenoveerd worden en biedt volop mogelijkheden voor creatieve (her)ontwikkeling. Uitstekend geschikt voor handige kopers of investeerders met visie! **Belangrijk om te weten:** - De “as is, where is” clausule is van toepassing. - Bij koop vrijwaart u verkoper van alle aansprakelijkheden. Indeling Begane grond: Entree/hal, woonkamer met trap naar de eerste verdieping, apart eetgedeelte, dichte keuken met dubbel rechte opstelling. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer en diverse bergingen. De badkamer is voorzien van bad, douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers waarvan één met inloopkast. CV-ruimte bereikbaar via de achterste slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. Tweede verdieping: Bergzolder, bereikbaar met een losse trap. Buiten: Achtertuin op het zuidoosten, met houten berging. Wat maakt deze woning bijzonder? - Geschakelde tussenwoning - Kluswoning/investeringsobject - Volledig te renoveren - Zichtbare lekkages en diverse gebreken - Ruim perceel achter de brandgang Bent u geïnteresseerd of wilt u meer informatie over deze woning? Neem contact op met Kuub Makelaars, wij helpen u graag. Wilt u uw eigen woning laten taxeren of bent u benieuwd naar een gratis, vrijblijvend verkoopadvies? Ook daarvoor kunt u bij Kuub Makelaars terecht! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Wij adviseren u om een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Alle verstrekte informatie is bedoeld als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. *De opgegeven oppervlaktes zijn indicatief.*

Mortgage berekenen

€ 135.000

Cost of copper (estimated): € 4.550

2% transfer tax (€ 2.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 139.550

2,78%

Yearly

%

€ 6.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 135.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
301 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4515

Google Maps

View IJzendijke on the map

Explore IJzendijke and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in IJzendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJzendijke. In 2025 were there 2.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.697.

Residents

2.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.697

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.701

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJzendijke
Year Residents
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJzendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composition of residents

Age build-up

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Education level

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

250

Label C

249

Label G

210

Label F

167

Label B

165

Label E

83

Label D

82

Label A+++

15

Label A+

8

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJzendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricity: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricity: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricity: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.291

Business activity in IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Total number of company establishments: 344

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJzendijke
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJzendijke.

Frequently asked questions about living in IJzendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer houses in IJzendijke

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.