Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Oranjedijk 25

4515NA IJzendijke • Zeeland

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.052

Photo Gallery

Oranjedijk 25 IJzendijke
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Elke dag wakker worden met rust, ruimte en natuur Aan de Oranjedijk, net buiten de bebouwde kom van IJzendijke, staat deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel. Een plek waar je de dag begint met stilte, uitzicht en natuur om je heen. Hier woon je vrij, comfortabel, gelijkvloers en met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven – permanent of recreatief. De woning voelt direct warm en uitnodigend. De open ruimtes, het daglicht tot in de nok en de fijne verbinding met buiten zorgen voor een ontspannen sfeer. Dit is zo’n huis waar je tot rust komt, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar elke dag voelt als even ontsnappen aan de drukte. Perceelgrootte: 585 m². Bouwjaar: ca. 1907, gerenoveerd in 2007 Energielabel: E 2 Slaapkamers. De ligging is werkelijk uniek. Vrij uitzicht vanuit je tuin, buiten de bebouwde kom en omringd door groen. Hier hoor je vogels, zie je de seizoenen veranderen en leef je in het ritme van de natuur, terwijl IJzendijke en de Zeeuwse kust altijd binnen handbereik zijn. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Indeling Via de hal met meterkast kom je binnen in de woning. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met houten vloerdelen, grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De ruimte is tot in de nok open, wat zorgt voor een prachtig gevoel van licht en ruimte. Een vide biedt plek voor een werkhoek of leesplek en versterkt het open karakter van de woning. De woonkeuken heeft een landelijke sfeer, is praktisch en sfeervol ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Hier kook je met uitzicht op het groen. De eerste slaapkamer is ruim en bijzonder door de open nok en de houten vloerdelen. Ook hier geven tuindeuren direct toegang tot je overdekte terras. Aangrenzend bevindt zich een dressroom of extra (slaap)kamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Apart toilet met fonteintje. Daarnaast is er een bijkeuken met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin met meerdere sferen. Er is een moestuin, een kas, fruitbomen, een vijver en diverse zitplekken. Het overdekte terras maakt buiten zitten het hele jaar door mogelijk. Achterin de tuin staat een eenvoudig gastenverblijf met eigen douche en toilet, ideaal voor logees of hobbygebruik. De houten schuur beschikt over elektra en een houtkachel en biedt volop ruimte voor opslag of klussen. De ruime voortuin met grote oprit zorgt voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden De woning is in 2007 gerenoveerd en afgewerkt met onderhoudsarm Keraliet De moderne meterkast beschikt over 6 groepen en een aardlekschakelaar. Hij is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Verwarming en warm water via een HR-combiketel van Remeha uit 2007, in combinatie met vloerverwarming en een houtkachel. De kap is vernieuwd én geïsoleerd. Ook is de vloer van isolatie voorzien. Muurisolatie is op diverse plaatsen toegepast. In de woning liggen foto’s van de renovatie waar te bekijken is wat en waar er geïsoleerd is. Glasvezel (Glasdraad Zeeuws Vlaanderen) is aanwezig. Gas is via een propaan gastank. Ook is er een septictank. Deze is geplaatst in de tuin achter de vijver. De inventaris is deels ter overname. Er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden beschikbaar, niet alleen vanuit gemeenten, maar soms ook op provinciaal en landelijk niveau. Deze regelingen kunnen oplopen tot duizenden euro’s en gelden soms ook als je de werkzaamheden zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang meer informatie over de beschikbare isolatiesubsidies in jouw regio! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
585 m²
Content
329 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4515

Google Maps

View IJzendijke on the map

Explore IJzendijke and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in IJzendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJzendijke. In 2025 were there 2.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.697.

Residents

2.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.697

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.701

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJzendijke
Year Residents
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJzendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composition of residents

Age build-up

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Education level

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

250

Label C

249

Label G

210

Label F

167

Label B

165

Label E

83

Label D

82

Label A+++

15

Label A+

8

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJzendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricity: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricity: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricity: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.291

Business activity in IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Total number of company establishments: 344

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJzendijke
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJzendijke.

Frequently asked questions about living in IJzendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer houses in IJzendijke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.