Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Prinsessenstraat 24

4515BK IJzendijke • Zeeland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.644

Photo Gallery

Prinsessenstraat 24 IJzendijke
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Instap klaar wonen met ruimte, licht en een prachtig uitzicht Aan een brede straat met groenstrook, in een rij van goed onderhouden huizen staat dit leuke huis te koop. De witte kozijnen zorgen voor een frisse en uitnodigende uitstraling. IJzendijke is zo’n dorp waar men elkaar nog groet op straat, rijk aan historie en met een gezellige dorpskern. Maar het mooiste van alles vind je aan de achterzijde: een geweldig uitzicht vanuit je woonkamer en tuin over de Veste! Kijk met ons mee bij dit charmante huis. Perceelgrootte: 133m². Bouwjaar: ca. 1955 Energielabel: C 3 Slaapkamers. Praktisch ingedeeld en voorzien van energielabel C krijg je hier een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Hier koop je puur woongenot, een goed onderhouden huis en een geweldig uitzicht. Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar Indeling Je komt binnen via de hal, die is voorzien van een praktische tegelvloer. Hier is de meterkast en het toilet met een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een parketvloer en een sierschouw. Dankzij de tuindeuren is er aangenaam veel lichtinval en loopt binnen naadloos over in buiten. De ruime woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een vaste kast en een kelderkast zorgen voor extra veel bergruimte. Heerlijk is de plek voor een eettafel. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken annex wasruimte. In deze ruimte is een inloopdouche en een wastafel. Ook vind je hier de cv ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Eerste verdieping Op deze verdiepingen zijn alle vloeren belegd met laminaat. Er zijn 3 nette slaapkamers en een badkamer. Er is 1 ruime slaapkamer, en de andere 2 slaapkamers zijn ook mooi van formaat. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping Zolder bereikbaar met een vlizotrap. Hier is voldoende ruimte om al je spullen op te bergen. Tuin Aan de achterzijde bevindt zich de slim aangelegde en onderhoudsvriendelijk tuin met uitgang aan de achterzijde. Er is een terras met een comfortabele zitgelegenheid en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Er is een stenen berging voor het tuingereedschap, containers en/of fietsen. Vanuit de achtertuin geniet je van een prachtig uitzicht over een waterpartij en het groen. Hier ervaar je echt ruimte en rust. Bijzonderheden De woning heeft in de periode 1998-2000 een uitbouw en een renovatie gekregen. De keuken is vernieuwd in 2007. De woning heeft overal dubbel glas. De meeste kozijnen zijn van kunststof en hebben HR++ glas. Alleen de aanbouw heeft houten kozijnen met dubbel glas. Ook de kap van het huis geïsoleerd. Hier vind je glaswol. Verder is de woning in 2018 van spouwmuurisolatie voorzien. Een gedeelte van de woning heeft vloerisolatie. De aanbouw dateert van 2000 en is uiteraard volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water via een HR combiketel van het merk Intergas uit 2023. De vernieuwde meterkast beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
133 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4515

Google Maps

View IJzendijke on the map

Explore IJzendijke and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in IJzendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJzendijke. In 2025 were there 2.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.697.

Residents

2.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.697

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.701

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJzendijke
Year Residents
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJzendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composition of residents

Age build-up

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Education level

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

250

Label C

249

Label G

210

Label F

167

Label B

165

Label E

83

Label D

82

Label A+++

15

Label A+

8

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJzendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricity: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricity: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricity: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.291

Business activity in IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Total number of company establishments: 344

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJzendijke
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJzendijke.

Frequently asked questions about living in IJzendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer houses in IJzendijke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.