Jump to content
Logo of Laan Makelaars

Prinses Margrietstraat 34

1787DJ Julianadorp • Noord-Holland

Available

€ 815.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 833.150

Purchase price /m²: € 4.478

Photo Gallery

Prinses Margrietstraat 34 Julianadorp
Photo 36

Description

NIEUW TE KOOP!!! Prinses Margrietstraat 34 Julianadorp Sommige woningen voldoen aan de verwachtingen. Deze woning met inpandig bereikbare garage overtreft ze. In 2021 onder architectuur en met oog voor detail gerealiseerd, staat hier een exclusieve vrijstaande villa waarin luxe, ruimte, duurzaamheid en comfort naadloos samenkomen. Met een A+++ energielabel, meer dan 200 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en twee stijlvolle badkamers biedt deze woning niet alleen indrukwekkende afmetingen, maar vooral een woonbeleving van uitzonderlijk niveau. Vanaf het eerste moment wordt duidelijk dat hier geen concessies zijn gedaan. De afwerking is maatwerk en van hoog niveau: van de indeling tot aan de materialen, een hoogwaardige designkeuken, luxe (badkamer)meubels, op maat gemaakte kastenwanden, stijlvolle raamdecoratie binnen en buitenom sunscreens, vormen samen een interieur dat rust, klasse en kwaliteit uitstraalt. Exclusieve materialen zoals marmer, massief eikenhouten trappen en plafondhoge deuren versterken het gevoel van luxe dat in iedere ruimte voelbaar is. Ook de tuin rondom de woning is met zorg aangelegd. Fraaie terrassen, open en overdekt, borders met volgroeide beplanting en een gazon van kunstgras laten je hier genieten van het buitenleven. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de staat van onderhoud. Niet alleen recent gebouwd, maar ook met uitzonderlijke zorg bewoond en onderhouden. Het verkeert in een staat die nauwelijks van nieuw te onderscheiden is. Het begrip 'instapklaar' wordt in de makelaardij vaak gebruikt, maar doet deze woning nog tekort. Hier hoeft werkelijk niets meer te gebeuren; het enige wat resteert is verhuizen en genieten van een woning die op vele fronten excelleert. -------- De richtprijs van deze woning bedraagt € 815.000 kosten koper. De woning biedt een inpandig gebruiksoppervlak van 208m2 (NEN meetrapport aanwezig) en staat op een kavel van 413m2 eigen grond. Bezichtigingen vinden plaats op afspraak, wij nemen graag uitgebreid de tijd voor je. Een bezichtiging vraag je eenvoudig aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag ontvang je direct een link per mail en/of sms waarmee je zelf een afspraak in onze agenda kunt inplannen. Uiteraard kun je ons ook altijd bellen voor het maken van een afspraak! -------- Het Willem Alexanderhof is een jonge, moderne en zeer geliefde woonwijk in Julianadorp. Grotendeels gerealiseerd en deels nog in aanbouw. Ruim opgezet, kindvriendelijk en voorzien van veel groen en speelgelegenheden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woon je hier op fietsafstand van strand, duinen en natuur; een combinatie die Julianadorp zo populair maakt. Voor de indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden en nodigen wij je van harte uit om de woning te komen bezichtigen. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Mortgage berekenen

€ 815.000

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 833.150

3,26%

Yearly

%

€ 40.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 815.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
413 m²
Content
752 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1787

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.