Jump to content
Logo of Rentmeester Makelaardij

Mark 38

5172CD Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.704

Photo Gallery

Mark 38 Kaatsheuvel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Mark 38 te Kaatsheuvel Nieuw in de verkoop! Vlakbij de wonderen wereld van de Efteling staat deze leuke tussenwoning te koop. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden: drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4), kunststof kozijnen op 1e en 2e verdieping, een fijne tuin op het zuiden met overkapping en vijver en energielabel B! Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 108 m² (bruto 156 m²) • Perceeloppervlakte: 137 m² • Inhoud: 381 m³ • Energielabel B • Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2025 • 2 airco's • Vaillant CV-ketel uit 2024 • HR++ beglazing op 1e en 2e verdieping • 3 slaapkamers • dakkapel uit 2004 • terrasoverkapping uit 2008 • Aanvaarding in overleg BEGANE GROND: Via de mooie voordeur met glas-in-lood betreedt u de woning. De begane grond vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen in de woonkamer geniet u hier de hele dag door van prachtige lichtinval. De woonkamer heeft een klassieke uitstraling door de lichte tegelvloer en de metselwerk muur. De andere muren zijn gestuct en de woonkamer heeft een spuitwerk plafond. De woonkamer beslaat in totaal circa 27 m², heeft een lengte van 8.31 m en gemiddelde breedte van 3.28 m, er is een zithoek en een eetgedeelte. In de woonkamer is airco aanwezig. De meterkast in de hal is in 2025 vernieuwd en uitgebreid. De woning heeft rolluiken op de begane grond en de 1e verdieping, aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is over de volle breedte een heerlijk terrasoverkapping geplaatst in 2008 van 16 m² met een houten vlonder als vloer. Tevens is er een zonnescherm aanwezig. KEUKEN: De halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd met crèmekleurige boven- en onderkasten met een beuken werkblad en accenten. De keuken meet 2.11 x 2.14 en is ca. 5 m² groot. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi/oven-magnetron, een losse vaatwasser en een losse koelkast. Indien gewenst, kunt u hier een open keuken met kookeiland realiseren. Via een klein portaal komt u bij het toilet. Dit portaal geeft ook toegang tot de terrasoverkapping en de tuin. TUIN: De fijne achtertuin is op het zuiden gelegen. Hier kunt u heerlijk met het gezin, familie en vrienden genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting in de borders, twee mooie bomen, een vijver met schitterende waterlelies en een loopbrug. De tuin is uitgerust met buitenverlichting en een buitenkraan, wat het onderhoud en het buitenleven extra comfortabel maakt. Achter in de tuin is een stenen berging van ca. 5 m² aanwezig en tevens is er een achterom, zodat u makkelijk met de fiets naar de berging kunt. De stenen berging biedt praktische opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of seizoensgebonden spullen. 1e VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Slaapkamer 1 (achterzijde): circa 20 m² met airco en walk-in-closet (voorheen waren dit 2 slaapkamers). Slaapkamer 2 (voorzijde): circa 10 m² heeft witte lambrizering Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van beuken laminaat, gestucte muren en spuitwerk plafonds. De badkamer van circa 4 m² is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douchecabine met regendouche en handdouche, een wastafel met meubel en spiegelkast, een 2e toilet, een designradiator en een extra kast. De ruimte is uitgevoerd met witte wandtegels met sierrand en zwarte vloertegels, wat zorgt voor een lichte tijdloze uitstraling. Er is een groot raam aanwezig wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. 2e VERDIEPING: Via de 2e vaste trap met vloerbedekking bereikt u de 2e verdieping. Hier is aan de achterzijde een grote mooie dakkapel geplaatst in 2004. Deze 3e slaapkamer meet 4.59 x 4.84 en is ca. 22 m². De wanden, dakkapel en plafond zijn wit en er ligt een mooie donkere laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine en droger en de CV-ketel (2024). Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten. OMGEVING De basisschool en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en ook in het gezellige dorpscentrum bent u zo en voor de liefhebbers ligt attractiepark De Efteling om de hoek evenals natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Kortom: een ideale gezinswoning op een prima locatie, aan de rand van het dorp. De A59 richting Waalwijk en Oosterhout en de autoweg N261 naar Tilburg zijn met enkele autominuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
137 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Classic VHr NL (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5172

Google Maps

Geographical overview Kaatsheuvel

Explore Kaatsheuvel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kaatsheuvel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kaatsheuvel. In 2025 were there 17.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.587.

Residents

17.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.587

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.030

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

583

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Year Residents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kaatsheuvel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kaatsheuvel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.213

Business activity in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Total number of company establishments: 2.270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kaatsheuvel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kaatsheuvel.

Frequently asked questions about living in Kaatsheuvel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer houses in Kaatsheuvel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.