Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Mark 38

5172CD Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.704

Galería de fotos

Mark 38 Kaatsheuvel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mark 38 te Kaatsheuvel Nieuw in de verkoop! Vlakbij de wonderen wereld van de Efteling staat deze leuke tussenwoning te koop. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden: drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4), kunststof kozijnen op 1e en 2e verdieping, een fijne tuin op het zuiden met overkapping en vijver en energielabel B! Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 108 m² (bruto 156 m²) • Perceeloppervlakte: 137 m² • Inhoud: 381 m³ • Energielabel B • Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2025 • 2 airco's • Vaillant CV-ketel uit 2024 • HR++ beglazing op 1e en 2e verdieping • 3 slaapkamers • dakkapel uit 2004 • terrasoverkapping uit 2008 • Aanvaarding in overleg BEGANE GROND: Via de mooie voordeur met glas-in-lood betreedt u de woning. De begane grond vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen in de woonkamer geniet u hier de hele dag door van prachtige lichtinval. De woonkamer heeft een klassieke uitstraling door de lichte tegelvloer en de metselwerk muur. De andere muren zijn gestuct en de woonkamer heeft een spuitwerk plafond. De woonkamer beslaat in totaal circa 27 m², heeft een lengte van 8.31 m en gemiddelde breedte van 3.28 m, er is een zithoek en een eetgedeelte. In de woonkamer is airco aanwezig. De meterkast in de hal is in 2025 vernieuwd en uitgebreid. De woning heeft rolluiken op de begane grond en de 1e verdieping, aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is over de volle breedte een heerlijk terrasoverkapping geplaatst in 2008 van 16 m² met een houten vlonder als vloer. Tevens is er een zonnescherm aanwezig. KEUKEN: De halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd met crèmekleurige boven- en onderkasten met een beuken werkblad en accenten. De keuken meet 2.11 x 2.14 en is ca. 5 m² groot. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi/oven-magnetron, een losse vaatwasser en een losse koelkast. Indien gewenst, kunt u hier een open keuken met kookeiland realiseren. Via een klein portaal komt u bij het toilet. Dit portaal geeft ook toegang tot de terrasoverkapping en de tuin. TUIN: De fijne achtertuin is op het zuiden gelegen. Hier kunt u heerlijk met het gezin, familie en vrienden genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting in de borders, twee mooie bomen, een vijver met schitterende waterlelies en een loopbrug. De tuin is uitgerust met buitenverlichting en een buitenkraan, wat het onderhoud en het buitenleven extra comfortabel maakt. Achter in de tuin is een stenen berging van ca. 5 m² aanwezig en tevens is er een achterom, zodat u makkelijk met de fiets naar de berging kunt. De stenen berging biedt praktische opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of seizoensgebonden spullen. 1e VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Slaapkamer 1 (achterzijde): circa 20 m² met airco en walk-in-closet (voorheen waren dit 2 slaapkamers). Slaapkamer 2 (voorzijde): circa 10 m² heeft witte lambrizering Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van beuken laminaat, gestucte muren en spuitwerk plafonds. De badkamer van circa 4 m² is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douchecabine met regendouche en handdouche, een wastafel met meubel en spiegelkast, een 2e toilet, een designradiator en een extra kast. De ruimte is uitgevoerd met witte wandtegels met sierrand en zwarte vloertegels, wat zorgt voor een lichte tijdloze uitstraling. Er is een groot raam aanwezig wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. 2e VERDIEPING: Via de 2e vaste trap met vloerbedekking bereikt u de 2e verdieping. Hier is aan de achterzijde een grote mooie dakkapel geplaatst in 2004. Deze 3e slaapkamer meet 4.59 x 4.84 en is ca. 22 m². De wanden, dakkapel en plafond zijn wit en er ligt een mooie donkere laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine en droger en de CV-ketel (2024). Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten. OMGEVING De basisschool en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en ook in het gezellige dorpscentrum bent u zo en voor de liefhebbers ligt attractiepark De Efteling om de hoek evenals natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Kortom: een ideale gezinswoning op een prima locatie, aan de rand van het dorp. De A59 richting Waalwijk en Oosterhout en de autoweg N261 naar Tilburg zijn met enkele autominuten bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
381 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Classic VHr NL (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5172

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.