Jump to content
Logo of At Home Makelaardij

Duinpan 65

4493RW Kamperland • Zeeland

Available

€ 680.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 695.450

Purchase price /m²: € 5.300

Photo Gallery

Duinpan 65 Kamperland
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze prachtige, vrijstaande recreatievilla gelegen in het gunstige, rustig gelegen Kamperland. Deze woning profiteert van een unieke ligging aan de duinrand en op loopafstand van de zee. Waardoor dit de ideale plek is om te ontspannen en tot rust te komen. De villa bevindt zich op een recreatiepark. Met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m² en drie slaapkamers, biedt de woningruimte en comfort. Als kers op de taart beschikt deze prachtige recreatiewoning over een sauna. Deze recreatiewoning is te vinden op een unieke plek aan de duinrand nabij de zee, wat zeer schaars is en hierdoor minder vaak te koop. Kamperland is een rustig dorp waar u alles bij de hand heeft zonder het gevoel te hebben in een drukke stad te zijn. Het huis ligt kortom op een ideale locatie maar heeft ook een tal van recreatiemogelijkheden in de buurt. Het pittoreske Veere en het flamboyante Domburg zijn makkelijk te bereiken. Deze vrijstaande recreatievilla dateert uit 1998 en is met zorg onderhouden en nooit verhuurd geweest. Het pand is gelegen op een perceel van maar liefst 791m². De woning is goed ge-isoleert met dak-, wand-, vloerisolatie, dubbele beglazing en zowel binnen als buiten goed onderhouden. Indeling Begane grond: Op de begane grond vind je een ruime en lichte woonkamer die een gezellige en huiselijke sfeer uitstraalt, voorzien van een halfopen keuken met een grote koelkast, vaatwasser en stoomoven. Een ruime bijkeuken waar de was apparatuur opgesteld kan worden met genoeg bergruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met toegang tot een balkon wat zorgt voor voldoende lichtinval en frisse lucht. Een tweede badkamer voorzien van een douche, twee wastafels en sauna voor de ultieme ontspanning. Wat aangenaam is bij het verblijf bij wat minder zomerse dagen. Buitenruimte & tuin: De villa heeft een tuin rondom het huis. De hoofdtuin is gericht op het noorden maar door de ruimte en de diverse terrassen en bomen is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De tuin is netjes onderhouden en bevat veel groen met een levendige flora en fauna. Parkeren & extra voorzieningen: Op het privéterrein van de woning is er nu parkeergelegenheid voor twee auto's. Er is echter nog ruimte om meerdere plekken te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde, stenen garage met een capaciteit voor één auto. In de garage is elektriciteit aanwezig en kan dus ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Bijzonderheden: - Vrijstaande recreatievilla aan zee; - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte van 150 m²; - Perceel 791 m²; - Energielabel B; - Sauna; - Houtkachel (Barbas); - Remeha Tzerra; - Dak, wand en vloerisolatie; - Garage met elektriciteit; - Tuin beschikt op meerdere plekken over elektriciteit; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Recreatiepark “De Banjaard”; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 680.000

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 695.450

3,04%

Yearly

%

€ 34.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 680.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
791 m²
Content
612 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025

Bathroom facilities

Sauna, ligbad, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 4493

Google Maps

Location of Kamperland

Geographic orientation and real estate agent density in Kamperland

Residential and neighborhood statistics in Kamperland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamperland. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamperland
Year Residents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamperland
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Education level

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamperland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.420

Business activity in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamperland
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamperland.

Frequently asked questions about living in Kamperland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Kamperland

View more homes in this location.