Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Hartweg 41

2221PV Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.198

Photo Gallery

Hartweg 41 Katwijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de Hartweg 41 in Katwijk staat deze verrassend ruime en uitstekend verzorgde eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én volop bergruimte. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie, dichtbij strand, zee en alle dagelijkse voorzieningen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Rijnsoever’ in Katwijk. Op korte afstand vind je diverse scholen, winkels, sportverenigingen en speelgelegenheden. Ook het strand, de zee en de duinen liggen op fietsafstand. Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met aan de rechterzijde de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, Quooker-kraan, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en een combi-oven. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woning heeft een diepe achtertuin op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een berging met licht en elektra. De tuin is ook te bereiken via een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer bestond voorheen uit twee slaapkamers; het kozijn is nog aanwezig waardoor het eenvoudig weer twee kamers kunnen worden. De slaapkamer beschikt over elektrische rolluiken en een ingebouwde kast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een tweede slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolder biedt nog eens twee slaapkamers, beide met een dakraam. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte is aanwezig op de praktische vliering. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers (eenvoudig weer vijf te realiseren) - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 - Energielabel B Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
126 m²
Content
346 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.