Jump to content
Logo of Hoevens Makelaardij BV

Valkenburgseweg 3

2223KA Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.919

Photo Gallery

Valkenburgseweg 3 Katwijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel Wonen met ruimte, licht én een garage om van te dromen – hier vind je het allemaal! Wonen op een centrale plek, met álles binnen handbereik én verrassend veel ruimte in en om het huis? Deze goed onderhouden woning biedt het allemaal: een royale garage, een oprit voor meerdere auto's, een uitbouw met bijkeuken en drie slaapkamers met extra’s als een dakterras, balkon én bergzolder. Ruimte al vanaf binnenkomst: De aangename ontvangsthal verwelkomt je direct met een garderobe, een diepe praktische bergkast en de trapopgang naar de slaapverdieping. Licht, sfeer en leefruimte: De royale doorzonwoonkamer met grote raampartijen zorgt voor een fijne lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd: hier vind je de open keuken met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een extra eettafel. Aansluitend ligt de zeer grote bijkeuken met toegang tot het toilet, de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast biedt deze bijkeuken volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Buitenleven met comfort: Via de bijkeuken stap je de verzorgde, omsloten achtertuin in, met directe toegang tot de garage én een handige achterom. De diepe voortuin en de nette achtertuin zorgen samen voor een groene en verzorgde buitenruimte waar je volop van kunt genieten. Drie slaapkamers, elk met iets extra’s: Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers. Eén heeft toegang tot een balkon, een andere opent naar een zonnig dakterras, en de grootste slaapkamer beschikt over een losse trap naar een zeer royale bergzolder – ideaal als extra opslagruimte, hobbykamer of werkplek. Comfortabele badkamer: De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Waarom juist deze woning? • Extra ruime garage én oprit voor meerdere auto's • Royale, lichte leefruimtes met uitbouw aan de achterzijde • Grote bijkeuken met veel praktische opbergruimte • Zonnige buitenruimtes en veel privacy • Drie slaapkamers met balkon/dakterras en bergzolder • Centrale ligging in een levendige omgeving • Altijd netjes onderhouden Kortom: een verrassend complete woning met eindeloze mogelijkheden, op een toplocatie. Kom kijken en laat je verrassen! Bijzonderheden Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 87 m2 en overig inpandige ruimte ca. 21 m2. De vliering (ca. 22 m2) is niet in het woonoppervlak meegenomen, vanwege de te lage stahoogte, dus nog meer ruimte! (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) - Royale kavel van 199 m2 - Bouwjaar ca. 1959 - CV-ketel 2006, Energielabel F - Drie slaapkamers - Zeer licht en volop mogelijkheden - Fijne buitenruimtes - Garage en oprit voor meerdere auto’s

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
199 m²
Content
419 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 2223

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.