Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Visserijschool 9

2225WW Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 6.067

Photo Gallery

Visserijschool 9 Katwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de historische Visserijschool? Dit is nu dé kans om te wonen in deze gelijkvloerse begane grond woning met twee zonneterrassen. Deze woning is in 2023 opgeleverd en modern afgewerkt. De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC-vloer, een moderne keuken en een luxe badkamer. De voormalige Visserijschool is een beeld bepalend gebouw met een rijke historie. Deze school heeft een magnifieke uitstraling en staat op de monumentenlijst. Het gebouw is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en is in 2023 aan de bewoners opgeleverd. Servicekosten bedragen € 174,83 per maand. Een geweldige locatie in het directe centrum en op loopafstand van de Boulevard, het strand en diverse winkels! Een zonneterras is aan de achterzijde aanwezig. Dit terras is gunstig op het zuiden gelegen waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is tevens een tweede terras aanwezig waar u zomers heerlijk buiten kunt zitten. De indeling van de woning is als volgt: entree, gang, goed formaat ouderslaapkamer, 2e (kinder)slaapkamer, luxe modern vrij hangend toilet, luxe badkamer met inloopdouche en duo wastafelmeubel, aparte technische ruimte met wasmachine aansluiting, CV Intergas combiketel 2022 en bergruimte, ruime woonkamer (over de gehele breedte) met grote raampartijen, hoge plafonds, vide en een moderne keuken voorzien van complete inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Toegang naar het brede terras op het zuiden. Fietsenberging met elektra aansluiting is in de kelder van het complex aanwezig. Bijzonderheden: - Wonen in de historische Visserijschool!; - Gewilde locatie en op loopafstand van de Boulevard en het strand; - Begane grond woning met twee zonneterrassen (waarvan één terras op het zuiden); - Woning is zo te betrekken; - Geheel ingericht en v.v. een moderne keuken en een luxe badkamer; - Gehele woning is v.v. een fraaie PVC-vloer; - Woonkamer is v.v. een vide, welke creatief is in te richten; - Optimaal geïsoleerd en v.v. Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
295 m³
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
16-10-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.