Jump to content
Logo of Vijgen Makelaardij

Schoolstraat 28

6466HW Kerkrade • Limburg

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 1.847

Photo Gallery

Schoolstraat 28 Kerkrade
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

DIT RUIME HERENHUIS MET VEEL TUIN HEEFT EEN MOOIE LIGGING IN DE WIJK SPEKHOLZERHEIDE, OM DE HOEK BIJ HET WINKELCENTRUM MET UITGEBREIDE VOORZIENINGEN. MOET JE ZIEN! Indeling: SOUTERRAIN (HOOGTE 1,86 M.): Hier bevinden zich 3 provisieruimtes: Ruimte 1: 3,30 x 2,62 m. Ruimte 2: 3,30 x 1,25 m. en Ruimte 3: 3,26 x 1,64 m. PARTERRE: Via de entree bereik je de ruime hal/gang met trappenhuis en toegang tot de keldertrap, de woonkamer, het betegeld toilet met wandcloset en de keuken. Hier bevindt zich ook de meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, pv-groep t.b.v. de 22 zonnepanelen (eigendom) en 3 fasen hoofdschakelaar. De heldere woonkamer 7,47 x 4,57/3,84 m. (ca. 29,6 m²) heeft een fraaie hardhouten parketvloer, airconditioning en een openslaande deur naar de serre. De serre 10,66 x 2,83 m. is bereikbaar vanuit de woonkamer, de bijkeuken en is voorzien van een pelletkachel. Via de openslaande deur bereik je de prachtige tuin. In de gesloten leefkeuken 5,03 x 2,61 m. is de moderne keukeninstallatie in lijnopstelling geplaatst, met heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, 5 pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap en ruim voldoende opbergruimte. de keuken is ook voorzien van airco. Via de keuken bereik je de bijkeuken 2,63 x 2,29 m. hier bevindt zich de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en hier is ook de Intergas VR Solo-c.v. ketel (2007, eigendom) geplaatst. Naast de bijkeuken, bereikbaar via de serre, bevindt zich de inpandige berging/klusruimte 1,94 x 2,79 m. De diepe en brede tuin ligt op het noordwesten en heeft een breed terras, 2e terras, overdekt terras met tuinhuis en 2x een breed gazon. De tuin is fraai aangelegd, is geheel omsloten en is ook achterom bereikbaar. VERDIEPING: Via de overloop op het bordes bij de eerste verdieping bereik je het separaat toilet en de badkamer. Het toilet is modern betegeld en is voorzien van een wandcloset. De ruime en moderne badkamer 3,41 x 2,60 m. heeft een breed 2 persoons ligbad, separaat de brede douche met regendouche en 2 vaste wastafels in badmeubel. Via de badkamer bereik je ook de kleedkamer 2,60 x 1,47 m. De gang aan de andere kant van het trappenhuis leidt naar twee slaapkamers en het trappenhuis neer de tweede verdieping. Slaapkamer 1: 3,86 x 3,86 m. met airco. Slaapkamer 2: 3,29 x 2,97 m. (te bereiken via slaapkamer 1) Slaapkamer 3: 3,30 x 2,65 m. 2E VERDIEPING: Via de bordestrap bereik je ook de tweede verdieping. Hier bevindt zich: Slaapkamer 4: 4,70 x 2,96 m. (en nog bergruimte onder het schuine dak) Slaapkamer 5: 2,63 x 2,62 m. met een kleine open vide/bergzolder. ALGEMEEN: DIT IS EEN GOED ONDERHOUDEN, NAGENOEG INSTAPKLAAR, ZEER RUIM WOONHUIS MET RIANTE TUIN. Het huis is sinds 2007 compleet gerenoveerd, van nieuw leidingwerk (gas, water, elektriciteit en afvoeren), met nieuw stukwerk, moderne gipsplafonds met plaatselijk inbouwspots, verzorgde en moderne vloeren, riante serre en een mooie, verzorgde afwerking. Het huis is voorzien van 22 zonnepanelen (ca. 7 MWp, eigendom), kunststof kozijnen met dubbel beglazing en dakisolatie. Het hoofddak is voorzien van nieuwe goten en hemelwaterafvoer en de platte daken zijn deels in 2014 en grotendeels in 2018/2019 compleet gerenoveerd en geïsoleerd. In warm drinkwater wordt voorzien door een 150 liter elektrische boiler (met behulp van de energie uit de zonnepanelen). De c.v. ketel is er uitsluitend voor de verwarming. Ook de Airco's hebben de mogelijkheid de ruimte te verwarmen (voor optimaal gebruik van de opgewekte energie uit de zonnepanelen). De gevels zijn voorzien van spouwmuurisolatie. PRACHTIG PAND MET EEN PRETTIGE LIGGING EN VOORAL VEEL RUIMTE.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
401 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
286 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas VR Solo (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6466

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.952

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.