Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

St.Pieterstraat 65 A

6463CS Kerkrade • Limburg

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.048

Photo Gallery

St.Pieterstraat 65 A Kerkrade
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale locatie te Kerkrade Chevremont kunnen wij u dit uitstekend onderhouden instap klaar, levensloopbestendige appartement aanbieden, uitermate geschikt als senoirenwoning. Chevremont behoort tot een van de zeer geliefde woonwijken van Kerkrade. Door de efficiënte infrastructuur en centrale ligging zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht uitstekend bereikbaar. Tevens bevindt zich op loopafstand van dit appartement openbaar vervoer waaronder een treinstation. (Heuvellandlijn) In de directe omgeving bevinden zich verder diverse wandel- en recreatiegebieden zoals het recreatiegebied "Carisborg", het natuurgebied "De groene long" en de zeer geliefde "Gaia Zoo". Door de huidige eigenaar is in 2020 de toenmalige Fysiotherapiepraktijk getransformeerd naar dit zeer ruime, bijna 150 m² grote luxe appartement en aangepast aan de nieuwste energie transitie norm. Het appartement is van het gas af en optimaal geïsoleerd, voorzien van dubbel- en triple glas met aluminium rolluiken en 28 zonnepanelen. Verlichting van de gehele woning geschiedt door LED. Mede hierdoor is de woning zo goed als energieneutraal en heeft energielabel A+! Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en een royale terrasoverkapping, gelegen op het zuidwesten. Deze overkapping is voorzien van glazen schuifdeuren. De aangebouwde stenen berging biedt de mogelijkheid tot een douche. De plantenbakken, welke op hoogte zijn gemaakt, kunnen bij droogte door middel van een druppelslang bevochtigd worden. Rondom de tuin is vanuit de woning te bedienen verlichting aangebracht alsook wandcontactdozen. De situering van dit appartement in een karakteristiek object mag bijzonder genoemd worden. De speelse en ruime indeling, de afwerking met duurzame onderhoudsarme materialen completeren het geheel. Indeling: Kelder: De kelder is opgedeeld in 2 ruimtes welke beide ca. 23 m² groot zijn, waar zich ook de omvormer van de 28 zonnepanelen met een opbrengst van 7925 Wp bevindt. Door deze locatie is er voldoende plek voor het plaatsen van een of meer thuisbatterijen waardoor de energieneutraliteit nog meer tot zijn recht kan komen. Tevens is hier de close-in boiler voor de keuken gesitueerd, zodat daar vrijwel meteen warm water voorhanden is. Begane grond: Het gezamenlijk portaal biedt toegang tot de hal van het appartement. Tevens is het portaal voorzien van een zijdeur welke rechtstreekse toegang tot de keuken biedt. Dit is ideaal voor het in- en uitladen van boodschappen. De ruime hal met meterkast, garderobe en gastentoilet met zwevend toilet (ingebouwde toiletreiniger) en fonteintje biedt toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer met semi-open keuken is groot ca. 76 m² en is voorzien van een lichtstraat en een fraaie laminaatvloer. Middels een schuifpui biedt de uitloop van de woonkamer via het ruim overdekt terras toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een dubbele luxe keukeninstallatie met de navolgende AEG-apparatuur: extra grote koelkast, alsook een extra grote diepvries, vaatwasser met lift, oven met stoomfunctie, combimagnetron/-oven, 6-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en dubbele spoelbak. De aanwezigheid van het grote keukenraam geeft een mooi en direct contact met buiten. Vanuit de woonkamer is middels een ruime berging de wasruimte bereikbaar. De wasruimte is groot ca. 6 m² en biedt toegang tot de ruime kelder. Aangrenzend aan de woonkamer is de eerste slaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een mooie glazen schuifwand en is groot ca. 8 m². Een tussenportaal biedt toegang tot de achterbouw alwaar de master-bedroom en de badkamer zijn gesitueerd. De master-bedroom is groot ca. 20 m² en voorzien van een laminaatvloer. Tevens is vanuit de slaapkamer de achtertuin te bereiken. De ruime, geheel betegelde badkamer is groot ca. 8 m² en is voorzien van vloerverwarming, een extra grote inloopdouche, toilet (met ingebouwde toiletreiniger) , bidet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - De woning is geheel gas-loos! - De woning is voorzien van 28 zonnepanelen, welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van 3 airco's (2020) ten behoeve van zowel verwarming als koeling. - De woning is rolstoelvriendelijk ingedeeld. - De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel en triple glas. - De woning is geheel voorzien van elektrisch bedienbare (aluminium) rolluiken. - Deze zeer verrassende, levensloopbestendige en seniorvriendelijke woning moet beslist van binnen gezien worden.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
146 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6463

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.952

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.