Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

't Laantje 7

4321AV Kerkwerve • Zeeland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.144

Photo Gallery

't Laantje 7 Kerkwerve
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Deze ruime hoekwoning met fijne groene tuin biedt DELTA makelaardij namens de verkoper te koop aan. Met een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 450 m² is dit een heerlijke gezinswoning met volop mogelijkheden. Gelegen in een rustig doodlopend straatje, waardoor u optimaal geniet van privacy, weinig verkeer en een aangename woonomgeving. Welkom aan ’t Laantje 7 te Kerkwerve! Enkele kenmerken van de woning: - woonoppervlakte van 132 m2; - ruime hoekwoning op een perceel van 450 m²; - groene en sfeervolle achtertuin met veel privacy; - royale moestuin naast de woning; - 5 ruime slaapkamers; - veel lichtinval door de grote raampartijen; - karakteristieke keuken met Aga gasgestookt fornuis; - 8 zonnepanelen aanwezig; - waterontharder geïnstalleerd; - glasvezel aanwezig; - vrij uitzicht aan de achterzijde door naastgelegen speeltuin. Indeling Begane grond Via de hal komt u de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een uniek Aga gasgestookt fornuis. Dit fornuis zorgt niet alleen voor een authentieke uitstraling, maar ook voor een constante aangename warmte in de keuken. Verder beschikt de keuken over een wasbak met Quooker, veel opbergruimte en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Via de masterbedroom bereikt u bovendien een vierde slaapkamer met inbouwkasten. Ook op deze verdieping zorgt de prettige lichtinval voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een mechanisch ventilatiesysteem middels een Itho-box, wat zorgt voor een goede ventilatie en een aangenaam binnenklimaat. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt ruimte aan de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier nog een ruime slaapkamer met praktische inbouwkasten. Tuin De achtertuin is verrassend ruim en sfeervol aangelegd met diverse beplanting en bloemen. Naast de woning bevindt zich een royale moestuin waar u heerlijk kunt tuinieren en genieten van groente en fruit uit eigen tuin. De tuin beschikt over een vrije achterom en grenst aan een speeltuin, waardoor u geniet van vrij uitzicht én een ideale plek heeft voor kinderen om veilig buiten te spelen. Tevens beschikt de woning over een ruime, aanpandige garage van circa 25 m², ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Algemeen De woning is voorzien van een Nefit cv-installatie (2016), 8 zonnepanelen, een waterontharder en een glasvezelaansluiting voor snel en stabiel internet. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
450 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4321

Google Maps

View Kerkwerve on the map

Spatial overview of the work area in Kerkwerve

Residential and neighborhood statistics in Kerkwerve

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkwerve. In 2025 were there 985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkwerve
Year Residents
2021 990
2022 995
2023 1.025
2024 1.015
2025 985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkwerve
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 395.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 195 0-15: 180 15-25: 105 25-45: 210 45-65: 295

Education level

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

380

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

910

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 57
Appartementen 13
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 54

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 186
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label F

95

Label C

67

Label B

66

Label A

59

Label G

47

Label D

37

Label E

32

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkwerve
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.660 3.380
2022 1.330 3.240
2023 1.120 3.100
2024 1.080 3.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 1.920

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.260

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.080

Business activity in Kerkwerve (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkwerve
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkwerve.

Frequently asked questions about living in Kerkwerve

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkwerve?

Kerkwerve telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkwerve?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwerve?

In Kerkwerve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer houses in Kerkwerve

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.