Residents
3.200
Last year: 2025
Duivenhoekseweg 19
4587RG Kloosterzande • Zeeland
Sold
€ 192.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.690
2% transfer tax (€ 3.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 197.690
Purchase price /m²: € 2.630
Photo Gallery
Description
Wonen op een unieke plek, met uitzicht om bij weg te dromen! Een sfeervolle dijkwoning met een ongekend vrij uitzicht over de polders, een royaal perceel van maar liefst 402 m² en een gloednieuwe overkapping waar je dag in, dag uit geniet van romantische zonsondergangen en het Zeeuwse buitenleven. Dit is jouw kans om te wonen op een plek waar rust en natuur samenkomen. Deze charmante dijkwoning ligt op een bijzondere locatie, op loopafstand van de Westerschelde en op slechts 3 km van het dorp Graauw. De ligging biedt niet alleen privacy, maar ook een prachtig vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. De woning is netjes onderhouden, deels voorzien van kunststof kozijnen en heeft een unieke buitenindeling die je zelden ziet. En het mooiste? De magische golden hour-momenten zie je hier gewoon vanuit je eigen woonkamer. Zonsondergangen waarbij de lucht oranje en roze kleurt, vogels die nog even overvliegen – dit is wonen met een uitzicht dat nooit verveelt. Bijzonderheden Voor extra informatie kun je terecht op onze website. Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je dit bijzondere plekje met plezier zien!
Mortgage berekenen
€ 192.000
Cost of copper (estimated): € 5.690
2% transfer tax (€ 3.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 197.690
2,78%
Yearly
%
€ 9.600
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 192.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
Areas and volumes
- Living area
- 73 m²
- Content
- 259 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- G
Planning
- Available since
- 06-06-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Kloosterzande
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kloosterzande
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kloosterzande. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.
Average WOZ
EUR 275.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
66
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.185 |
| 2022 | 3.160 |
| 2023 | 3.190 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.200 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 214.000 |
| 2023 | EUR 246.000 |
| 2024 | EUR 262.000 |
| 2025 | EUR 275.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 920
0-15: 435
15-25: 275
25-45: 695
45-65: 875
Education level
Hoger
540
Praktisch
640
Middelbaar
1.110
Origin of residents (2025)
Europa
495
Nederland
2.535
Buiten Europa
175
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
234
Appartementen
168
Tussenwoningen
347
Vrijstaande woningen
672
Twee-onder-één-kap woningen
280
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
119
1950 tot 1970
424
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
211
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
100
2020 en later
75
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
335
Label C
324
Label A
276
Label G
217
Label E
153
Label D
136
Label F
123
Label A+++
46
Label A++
10
Label A+
8
Label A++++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.460 |
| 2021 | 1.420 | 2.660 |
| 2022 | 1.130 | 2.500 |
| 2023 | 960 | 2.410 |
| 2024 | 940 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 1.940
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 1.560
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.450
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.510
Business activity in Kloosterzande (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 315
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kloosterzande.
Frequently asked questions about living in Kloosterzande
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?
Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?
In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.
Meer houses in Kloosterzande
View more homes in this location.
-
- Available
Lange Nieuwstraat 9
4587RH Kloosterzande
€ 699.000 k.k.
€ 4.211/m²
BSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 785 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Margrietstraat 24
4587BD Kloosterzande
€ 275.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groenendijk 35
4587CR Kloosterzande
€ 249.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 35 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Piet Heinstraat 19
4587EK Kloosterzande
€ 345.000 k.k.
€ 3.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Michiel de Ruijterstraat 33
4587EM Kloosterzande
€ 339.000 k.k.
€ 3.390/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Groenendijk 48
4587CV Kloosterzande
€ 395.000 k.k.
€ 2.394/m²
DSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Irenestraat 20
4587BG Kloosterzande
€ 398.000 k.k.
€ 2.249/m²
DSave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 492 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cloosterstraat 35
4587CA Kloosterzande
€ 195.000 k.k.
€ 1.548/m²
FSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 2
