Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Ericaplein 9

4587AB Kloosterzande • Zeeland

Sold Buyer's agent: BENmakelaar

€ 237.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.600

2% transfer tax (€ 4.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 244.100

Purchase price /m²: € 2.794

Photo Gallery

Ericaplein 9 Kloosterzande
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ericaplein 9 – Kloosterzande: Leuke woning voor starters of jonge gezinnen! Op een rustige straat in Kloosterzande staat deze goed onderhouden woning, klaar om zo te betrekken. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft een zeer ruime berging en beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen. Met 3 slaapkamers is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Binnen biedt de woning een praktische indeling met voldoende mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. De gezellige woonkamer, ruime keuken en extra bergruimte maken het een fijne plek om te wonen en te groeien. Kloosterzande is een gezellig en gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, met een prettige mix van rust, natuur en voorzieningen. In het dorp vindt u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen korte tijd in nabijgelegen steden zoals Hulst of Terneuzen, of op mooie wandel en fietsroutes in het omliggende landschap. Hier woont u rustig, maar toch goed verbonden met de rest van de regio. Een leuke woning met 3 slaapkamers voor starters of jonge gezinnen, op een rustige locatie in een charmant dorp. Ericaplein 9 biedt een uitstekende kans om uw eerste stap op de woningmarkt te zetten of een gezin een fijne plek te bieden. Indeling begane grond U betreedt de woning via de entree, waar zich het toilet met wastafel bevindt. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een handige trapkast voor extra bergruimte. De dichte keuken is netjes onderhouden en volledig uitgerust met een vaatwasser, magnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken heeft een tegelvloer en biedt directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor een ochtendkoffie buiten of een gezellige barbecue. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Een comfortabele en uitnodigende ruimte waar u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. 1e verdieping Op deze verdieping vindt u een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De badkamer geplaatst in 2018 is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie, waardoor een frisse en comfortabele ruimte ontstaat om de dag te beginnen of af te sluiten. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Er is daglichttoetreding, waardoor de ruimte prettig en licht aanvoelt. Op de zolder bevinden zich tevens de cv-ketel en de omvormer. Buitenruimte De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende buitenactiviteiten. Hier kunt u een sfeervol terras creëren om te genieten van het zonnetje, te barbecueën met vrienden of gewoon heerlijk te ontspannen in uw eigen groene omgeving. Dankzij de indeling van de tuin is er bovendien voldoende ruimte voor kinderen of huisdieren om veilig te spelen. Berging/schuur De woning beschikt over een ruime berging, voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen geplaatst. Deze ruimte is ideaal voor de hobbyist of voor extra opslagmogelijkheden. Wat maakt deze woning bijzonder? - Energielabel A - 14 zonnepanelen - Volledig voorzien van rolluiken, met uitzondering van de voor- en achterdeur en het badkamerkozijn - Zeer ruime berging - Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke straat - 3 slaapkamers - Ideale woning voor starters of jonge gezinnen - Goed onderhouden en instapklare staat - Mogelijkheid tot het creëren van een gezellig terras in de tuin - Nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 237.500

Cost of copper (estimated): € 6.600

2% transfer tax (€ 4.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 244.100

2,78%

Yearly

%

€ 11.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 237.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
198 m²
Content
353 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-11-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4587

Google Maps

Geographical overview Kloosterzande

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kloosterzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kloosterzande. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

3.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kloosterzande
Year Residents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kloosterzande
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Education level

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

335

Label C

324

Label A

276

Label G

217

Label E

153

Label D

136

Label F

123

Label A+++

46

Label A++

10

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kloosterzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Business activity in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kloosterzande
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kloosterzande.

Frequently asked questions about living in Kloosterzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer houses in Kloosterzande

View more homes in this location.