Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Hoek en Bosch 8

4587LC Kloosterzande • Zeeland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Hoek en Bosch 8 Kloosterzande
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met serre en garage, landelijk gelegen te midden van de Zeeuws-Vlaamse polders! Deze charmante, vrijstaande woning met serre en garage biedt alles wat je je kunt wensen: ruimte, comfort en een prachtig uitzicht! In 2003/2004 is de woning verbouwd, waardoor ze voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Met een royale woonkeuken, lichte woonkamer en praktische indeling is dit een heerlijke woning voor wie landelijk wil wonen, maar toch graag alle voorzieningen dichtbij heeft. De ligging is absoluut uniek! Aan de rand van Kloosterzande, rustig en landelijk, kijk je aan de achterzijde vrij weg over de uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse polders. Je woont hier in alle rust, met de natuur letterlijk in je achtertuin, terwijl Terneuzen, Hulst en de Belgische grens met uitvalswegen naar Antwerpen en Gent binnen handbereik liggen. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je direct de grote woonkeuken in. Deze leefkeuken vormt het hart van de woning. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend vind je het toilet met fonteintje en de garage met vliering en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een sfeervolle pellet kachel. Via de openslaande deuren bereik je vervolgens de serre. De serre is een heerlijke en lichte ruimte met schuifpui naar de tuin, waar je direct uitkijkt over het Zeeuws-Vlaamse landschap. De achtertuin, gelegen op het noorden, is royaal en diep, met volop ruimte om te genieten van rust en privacy. Aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht over de Zeeuws-Vlaamse polders, waardoor de tuin een prachtig verlengstuk vormt van het buitengebied. Of je nu graag tuiniert, tot rust komt in de frisse buitenlucht of tijdens de herfst geniet van de kleuren en de sfeer van het seizoen, hier heb je alle ruimte om je eigen plek te creëren! 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettig formaat en voldoende lichtinval. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel en een tweede toilet. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2022 - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas Deze woning combineert comfort, ruimte en een schitterende ligging midden in het Zeeuws-Vlaamse buitengebied. Een ideale plek voor wie vrij en rustig wil wonen, met alle voorzieningen en uitvalswegen toch dichtbij. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging, onze makelaar leiden je graag rond! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
530 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
377 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4587

Google Maps

Geographical overview Kloosterzande

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kloosterzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kloosterzande. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

3.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kloosterzande
Year Residents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kloosterzande
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Education level

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

335

Label C

324

Label A

276

Label G

217

Label E

153

Label D

136

Label F

123

Label A+++

46

Label A++

10

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kloosterzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Business activity in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kloosterzande
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kloosterzande.

Frequently asked questions about living in Kloosterzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer houses in Kloosterzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.