Jump to content
Logo of BENmakelaar

Hof te Zandeplein 20

4587CK Kloosterzande • Zeeland

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 1.950

Photo Gallery

Hof te Zandeplein 20 Kloosterzande
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime, goed onderhouden woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven nog 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ruime woonkeuken en bijkeuken. Aan de zijkant is een extra perceel grond bijgekocht. Indeling Ruime hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping en links een gang met toegang tot het toilet, een slaapkamer (18m2) met inbouwkast en een ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. Rechts van de hal is de ruime woonkamer (41m2) met schuifpui aan de achterzijde. Van hieruit komt u in de keuken (16m2) met inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Hier is ook een kelderkast en een vaste kast. Vanuit de keuken is er een hal met deur naar de tuin en hiernaast is een ruime bijkeuken met ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger en hier is de CV-ketel geplaatst (Nefit HR 2024, kan worden uitgebreid met hybride warmtepomp) Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers (18 en 19m2) met vaste kast en toegang tot een berging. In de badkamer zijn een inloopdouche, wastafel en toilet geplaatst. Vanaf de overloop zijn nog 2 bergingen bereikbaar. In een slaapkamer is een luikje naar de zolderberging (1,4m nokhoogte) Tweede verdieping Er is een zolderberging, bereikbaar met losse trap. Tuin De achtertuin is 12m diep en 22 meter breed. Hier is een houten tuinhuis geplaatst. Naast de woning is een extra perceel grond bijgekocht (5 x 20m). Hier zou een garage/berging kunnen worden bijgebouwd Ruime voortuin. Bijzonderheden Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken. Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tweede badkamer en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Volledig geïsoleerd, energielabel Geen dragende muren, wat verbouwing gemakkelijk maakt. Bel ons voor een bezichtiging! Kijk ook op BENmakelaar.nl

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
707 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
264 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
11-09-2025

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4587

Google Maps

Geographical overview Kloosterzande

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kloosterzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kloosterzande. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

3.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kloosterzande
Year Residents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kloosterzande
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Education level

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

335

Label C

324

Label A

276

Label G

217

Label E

153

Label D

136

Label F

123

Label A+++

46

Label A++

10

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kloosterzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Business activity in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kloosterzande
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kloosterzande.

Frequently asked questions about living in Kloosterzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer houses in Kloosterzande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.