Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Hulsterweg 38 a

4587ED Kloosterzande • Zeeland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.421

Photo Gallery

Hulsterweg 38 a Kloosterzande
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Nieuwe prijs: € 325.000,- k.k. Welkom in dit schitterende appartement aan de Hulsterweg 38A in Kloosterzande. Zoekt u een ruim appartement met een eigen berging en inpandige parkeerplaats op een heerlijk plekje in Kloosterzande dan is een bezichtiging van dit appartement zeker de moeite waard! Dit appartement beschikt over een fijne woonkamer met balkon, heerlijke leefkeuken en een bijzonder groot dakterras met eigen tuinhuis. Hier geniet je iedere dag van de ruimte, zowel binnen als buiten! + 1e verdieping + sfeervol + leefkeuken + 2 slaapkamers mogelijk + bijzonder groot dakterras + tuinhuis + eigen berging + eigen parkeerplaats Indeling: Centrale entree: De centrale entree beschikt over een lift en een trappenhuis. Entree: Via de voordeur komt u in de hal van dit sfeervolle appartement. Hal: De hal met klick pvc vloer biedt toegang naar alle vertrekken in het appartement. Bij binnenkomst treft u het toilet en de meterkast. Woonkamer: De woonkamer met een pvc klick vloer is bijzonder ruim, mede doordat een oorspronkelijke slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. (dit kan eenvoudig terug aangepast worden.) De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Keuken: De grote leefkeuken is voorzien van een tegelvloer en uitgevoerd in een houtlook design met een natuurstenen blad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat, een koelkast en een vaatwasser. In de keuken is meer dan voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het heerlijke dakterras. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv installatie en mechanische ventilatie. Slaapkamers: Via de gang heeft u toegang tot de ruime ouder slaapkamer. Deze is voorzien van een vinylvloer en een inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer heeft u zicht op het dakterras. Tevens biedt dit appartement u de mogelijkheid om een 2e slaapkamer te realiseren aan de voorzijde. Dit kan eenvoudig gerealiseerd worden door een wandje te plaatsen in de woonkamer. (zo was het oorspronkelijk ook bij de bouw van dit appartement ingetekend.) Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, natuurstenen wastafelmeubel met geïntegreerde kranen en een grote spiegel. Bijzonderheden appartement: * deels voorzien van een klick pvc vloer * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een vinylvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van HR glas * keukendeur voorzien van een vliegenhor * volledig voorzien van rolluiken * badkamer met geïntegreerde kranen * meterkast met 8 groepen, inclusief kookgroep en 2 aardlekschakelaars (2024) * cv Intergas (2023) * mechanische ventilatie (2023) * voorzien van muurisolatie * appartementencomplex voorzien van vloerisolatie * appartementencomplex voorzien van dakisolatie Balkon: Aan de voorzijde van het appartement heeft u een zonnig balkon. Dit balkon is toegankelijk via de woonkamer. * afmeting balkon: 3,84 m x 1,13 m * oppervlakte balkon: 4 m² Dakterras: Het bijzonder grote dakterras is voorzien van een zeer groot elektrische zonwering en een eigen tuinhuis. Er is meer dan voldoende ruimte om lekker buiten te kunnen leven. Op dit dakterras geniet u van het heerlijke buitenleven in de zon of in de schaduw! Bijzonderheden dakterras: * bijzonder ruim * onderhoudsvriendelijk * elektrische zonwering * tuinhuis * afmeting dakterras: 11,40 m x 6,95 m * oppervlakte dakterras: 80 m² Tuinhuis: Op het dakterras is een praktisch tuinhuis. ideaal voor het opslaan van tuinmeubelen. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit en verlichting. * afmeting tuinhuis: 2,50 m x 2,50 m * oppervlakte tuinhuis: 6,25 m² Berging (B.G): Op de begane grond heeft u een eigen berging. Ideaal voor uw fietsen en het opslaan van spullen. De berging is voorzien van elektriciteit en verlichting Berging (B.G.): * afmeting berging: 2,26 m x 1,85 m * oppervlakte berging: 4,20 m² Parkeerplaats: Op de begane grond heeft u uw eigen parkeerplek voor uw auto. Parkeerplaats: * afmeting parkeerplaats: 2,50 m x 6,10 m * oppervlakte parkeerplaats: 15,20 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar u ook optimaal kunt genieten van het buitenleven? Dan is dit misschien wel uw droomplek. Dit appartement ligt op een mooi plekje in Kloosterzande. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, zwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De Westerschelde met een mooi strandje met gezellige strandtent (Bargoed) liggen op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
308 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
84 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4587

Google Maps

Geographical overview Kloosterzande

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kloosterzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kloosterzande. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

3.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kloosterzande
Year Residents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kloosterzande
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Education level

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

335

Label C

324

Label A

276

Label G

217

Label E

153

Label D

136

Label F

123

Label A+++

46

Label A++

10

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kloosterzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Business activity in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kloosterzande
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kloosterzande.

Frequently asked questions about living in Kloosterzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer houses in Kloosterzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.