Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Korte Akkers 15

4576BN Koewacht • Zeeland

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 4.103

Photo Gallery

Korte Akkers 15 Koewacht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze moderne, instapklare vrijstaande woning en laat je verrassen door het comfort en de ruimte die dit huis te bieden heeft. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en energiezuinig. De woning is goed onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten. Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer met open keuken op; een heerlijke plek waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Hier geniet je van gezellig samenzijn en een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en de woonkamer, voorzien van grote ramen, nodigt uit tot lange, gezellige avonden met familie of vrienden. De badkamer en het toilet zijn onlangs vernieuwd en hebben een frisse, moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe cv-ketel en 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik (energielabel B). Op de twee verdiepingen tref je drie fijne slaapkamers, waaronder een master bedroom met praktische dressing; ideaal voor wie graag overzicht houdt. Buiten is het net zo genieten; de diepe tuin biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Perfect voor spelende kinderen, een gezellige barbecue of gewoon even helemaal tot rust komen. De fijne overkapping nodigt uit om tot in de late uurtjes te genieten. Naast al dit woongenot is ook de prettige, rustige locatie in Koewacht ideaal. Het dorp heeft een sterk gemeenschapsgevoel, basisschool en sportvoorzieningen liggen dichtbij, en met een korte rit ben je in Hulst of Terneuzen voor winkels, horeca en overige voorzieningen. Bovendien woon je vlakbij de Belgische grens; ideaal voor wie graag de charme van beide landen combineert. Met een garage, oprit en volop ruimte is deze jonge woning er een die comfort, luxe, duurzaamheid en modern woonplezier perfect combineert. Begane grond Entree in de hal met garderobe, meterkast en toilet . De heerlijk lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar het terras en een handige trapkast voor extra bergruimte. De moderne, open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap combi-oven, koelkast, vaatwasser en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime master bedroom met eigen dressing (kasten ter overname). Aan de achterzijde van de woning een middelgrote slaapkamer. De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche, wasmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping met ruime overloop, voorzien van veel bergruimte. Hier treft u de c.v-installatie (Intergas ’22). Tevens is hier een wasmachineaansluiting mogelijk. De 3e slaapkamer is ruim en is voorzien van inbouwkasten en een groot dakvenster. Buiten De zonnige tuin is fraai aangelegd met een nieuw terras en heerlijke overkapping aan de woning met groot terras. Achterin de tuin is er een houten berging met gezellige overkapping. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage voorzien van sectionaaldeur. Hier treft u tevens de wasmachineaansluiting. Naast de woning is er een groot afdak met achterom (dubbele poort). Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B - Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken (deels elektrisch)

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
289 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4576

Google Maps

Location of Koewacht

Discover where agents are active in Koewacht

Residential and neighborhood statistics in Koewacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koewacht. In 2025 were there 2.615 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.394.

Residents

2.615

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.394

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.086

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koewacht
Year Residents
2021 2.515
2022 2.490
2023 2.565
2024 2.610
2025 2.615

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koewacht
Year Average WOZ
2021 EUR 237.363
2022 EUR 254.303
2023 EUR 284.569
2024 EUR 295.648
2025 EUR 306.394

Composition of residents

Age build-up

65+: 715 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 550 45-65: 810

Education level

Hoger

430

Praktisch

460

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

940

Nederland

1.570

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 116
Appartementen 62
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 733
Twee-onder-één-kap woningen 197

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 30
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

276

Label G

249

Label B

177

Label D

143

Label A

134

Label F

110

Label E

51

Label A+++

51

Label A++++

9

Label A++

7

Label A+

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koewacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.428 2.975
2021 1.644 3.251
2022 1.303 3.117
2023 1.070 2.987
2024 999 3.142

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 716 • Electricity: 2.274

Huurwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.084

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.271

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.085

Tussenwoning

Gas: 663 • Electricity: 2.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricity: 2.748

Business activity in Koewacht (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koewacht
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koewacht.

Frequently asked questions about living in Koewacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koewacht?

Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koewacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?

In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.

Meer houses in Koewacht

View more homes in this location.