Residents
2.150
Last year: 2025
Havenweg 27
4484NT Kortgene • Zeeland
Available
€ 899.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.830
2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 918.830
Purchase price /m²: € 4.940
Photo Gallery
Description
Wonen op een unieke locatie met panoramisch uitzicht over de haven van Kortgene! Dit royale penthouse in Kortgene biedt een bijzondere combinatie van comfort, ruimte en een schitterende ligging aan het water. Vanuit de woning geniet je dagelijks van een levendig uitzicht over de haven en het Veerse Meer, terwijl je tegelijkertijd profiteert van rust, privacy en een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het ruime zonneterras is een heerlijke plek om in alle rust van de Zeeuwse buitenlucht en het uitzicht te genieten. De woning is geschikt voor zowel permanente als recreatieve bewoning, wat het penthouse bijzonder veelzijdig maakt. Recreatieve verhuur is hier niet toegestaan. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Indeling Via de entree kom je binnen in de centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het penthouse en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de haven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime zonneterras. De open keuken is ruim opgezet en centraal in de leefruimte gesitueerd. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de keuken en beschikt over een aangrenzende badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en heeft eveneens toegang tot een eigen badkamer en een balkon. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. In de inpandige berging bevinden zich de technische installaties en de aansluitingen voor witgoed. Algemene punten: Penthouse met uniek uitzicht over de haven van Kortgene Ruim zonneterras en extra balkon Geschikt voor permanente én recreatieve bewoning (recreatieve verhuur is niet toegestaan) Twee eigen parkeerplaatsen Energielabel in aanvraag Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Wohnen an einem einzigartigen Standort mit Panoramablick über den Hafen von Kortgene! Dieses großzügige Penthouse in Kortgene bietet eine besondere Kombination aus Komfort, Platz und einer herrlichen Lage direkt am Wasser. Von der Wohnung aus genießen Sie täglich einen lebendigen Blick über den Hafen und das Veerse Meer, während Sie gleichzeitig dank der großen Fensterfronten von Ruhe, Privatsphäre und herrlichem Lichteinfall profitieren. Die großzügige Sonnenterrasse ist ein herrlicher Ort, um in aller Ruhe die zeeländische Natur und die Aussicht zu genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl für den dauerhaften als auch für den saisonalen Wohnbedarf, was das Penthouse besonders vielseitig macht. Eine saisonale Vermietung ist hier nicht gestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz. Aufteilung Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus man zu den verschiedenen Räumen gelangt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Penthouses und bietet dank der großen Fensterfronten einen herrlichen Blick über den Hafen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur geräumigen Sonnenterrasse. Die offene Küche ist großzügig gestaltet und liegt zentral im Wohnbereich. Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer befindet sich auf der Seite der Küche und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite der Wohnung und hat ebenfalls Zugang zu einem eigenen Badezimmer und einem Balkon. Darüber hinaus ist ein separates WC vorhanden. Im integrierten Abstellraum befinden sich die technischen Anlagen und die Anschlüsse für Haushaltsgeräte. Allgemeine Informationen: Penthouse mit einzigartigem Blick über den Hafen von Kortgene Große Sonnenterrasse und zusätzlicher Balkon Geeignet für Dauer- und Ferienbewohnung (Ferienvermietung ist nicht gestattet) Eigener Parkplatz Energieausweis beantragt Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.
Mortgage berekenen
€ 899.000
Cost of copper (estimated): € 19.830
2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 918.830
3,26%
Yearly
%
€ 44.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 899.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Penthouse (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 182 m²
- Content
- 666 m³
- Building bound outdoor space
- 27 m²
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Kortgene on the map
Discover where agents are active in Kortgene
Residential and neighborhood statistics in Kortgene
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortgene. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.
Average WOZ
EUR 335.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
59
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.910 |
| 2022 | 1.985 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.100 |
| 2025 | 2.150 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 278.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 650
0-15: 255
15-25: 180
25-45: 465
45-65: 605
Education level
Hoger
700
Praktisch
290
Middelbaar
600
Origin of residents (2025)
Europa
285
Nederland
1.735
Buiten Europa
130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
179
Appartementen
163
Tussenwoningen
286
Vrijstaande woningen
485
Twee-onder-één-kap woningen
167
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
380
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
200
2010 tot 2020
75
2020 en later
140
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
326
Label A
317
Label B
211
Label D
210
Label G
146
Label F
103
Label A+++
56
Label E
51
Label A++++
14
Label A+
9
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.530 |
| 2021 | 1.370 | 2.800 |
| 2022 | 1.040 | 2.640 |
| 2023 | 870 | 2.570 |
| 2024 | 840 | 2.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.380
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.020
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 440 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Electricity: 2.560
Business activity in Kortgene (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 335
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortgene.
Frequently asked questions about living in Kortgene
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kortgene?
Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortgene?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?
In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.
Meer houses in Kortgene
View more homes in this location.
-
- Available
Havenweg 37
4484NT Kortgene
€ 899.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wilhelminastraat 1
4484AB Kortgene
€ 269.000 k.k.
€ 3.280/m²
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kruisbeslaan 4
4484TA Kortgene
€ 699.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 1165 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kruisbeslaan 4
4484TA Kortgene
€ 699.000 k.k.
€ 4.569/m²
A+Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 1165 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Spekdam 27
4484DD Kortgene
€ 895.000 k.k.
€ 5.424/m²
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 670 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoofdstraat 39 a
4484CB Kortgene
€ 207.000 k.k.
€ 4.140/m²
CSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zandkreekstraat 26
4484BA Kortgene
€ 649.000 k.k.
€ 4.327/m²
A++Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 722 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Bernhardstraat 22
4484AN Kortgene
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
FSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 495 m²
- Bedrooms
- 2
