Jump to content
Logo of Sinke Komejan Goes

Bernhardstraat 22

4484AN Kortgene • Zeeland

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Bernhardstraat 22 Kortgene
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande bungalow met garage en ruime tuin  Aan de rustige Bernhardstraat in het geliefde Kortgene staat deze charmante vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van 69m² op een royaal perceel van 495m² met een garage en een ruime tuin. Deze woning is een zeldzame kans om geheel naar eigen wens een droomhuis te creëren. Indeling Binnenkomst via de ruime entree met meterkast, toegang tot de twee slaapkamers en badkamer aan de linkerzijde van de woning en de ruime doorzonkamer aan de rechterzijde van de woning. In de hal bevindt zich tevens een ruime opbergzolder welke te betreden is middels een vlizotrap. De kamer ademt een knusse sfeer, mede door de aanwezige gaskachel en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde is de ruime (3,14m bij 2,83m) dichte keuken voorzien van veel opbergruimte, wasmachine aansluiting en ook hier toegang tot de tuin.  De slaapkamers zijn respectievelijk 3m bij 3m en 4m bij 3m. De badkamer (2m bij 1,5m) is voorzien van een zitbad, douche, toilet en wastafel.  Garage De vrijstaande garage (26m2) is via de diepe oprit bereikbaar en is van alle gemakken voorzien, waaronder elektra en een handige kanteldeur. Ideaal voor de auto, als werkplaats of voor het stallen van watersportuitrusting. Direct achter de garage bevindt zich nog een extra houten schuurtje voor tuingereedschap. Buitenleven De tuin rondom de woning is een absolute eyecatcher. Volwassen beplanting zorgt voor veel privacy en een groen karakter. De achtertuin is gunstig gelegen op de zon en biedt volop ruimte voor diverse terrassen en een groot gazon. De tuin is op meerdere manieren te bereiken; via de vrije achterom, de garage en vanuit de woning. Heeft u behoefte aan meer woonoppervlakte? Gezien de perceelgrootte zijn er volop mogelijkheden voor een uitbouw. Vergunningen dienen worden aangevraagd bij de gemeente Noord-Beveland. Omgeving Kortgene is niet voor niets een van de populairste dorpen op Noord-Beveland. Gelegen direct aan het Veerse Meer, geniet je hier dagelijks van een vakantiegevoel. Of het nu gaat om een wandeling langs de jachthaven, een diner op een van de vele terrassen of een middag zeilen op het meer; alles is binnen handbereik. Ondanks de rustige, dorpse sfeer ligt de woning zeer centraal. Binnen 15 minuten sta je in Goes, en steden als Middelburg en Zierikzee zijn in circa 25 minuten bereikbaar. Bent u klaar om deze bungalow nieuw leven in te blazen? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de potentie van deze bijzondere plek in Kortgene! Bel ons op 0113 251 000 of stuur een mail naar In de fotopresentatie is gebruik gemaakt van AI-impressies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Ook zal er een ouderdomsclausule en niet bewoningsclause worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
495 m²
Content
331 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4484

Google Maps

Kortgene on the map

Discover where agents are active in Kortgene

Residential and neighborhood statistics in Kortgene

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortgene. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

2.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kortgene
Year Residents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kortgene
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Education level

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kortgene
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricity: 2.560

Business activity in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kortgene
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortgene.

Frequently asked questions about living in Kortgene

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer houses in Kortgene

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.