Residents
2.150
Last year: 2025
€ 499.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 510.830
Purchase price /m²: € 2.654
Photo Gallery
Description
Welkom in het charmante dorp Kortgene. In de wijk 'De Boogerd' aan de rustige Perenlaan 4 vind je deze vrijstaande woning op een zeer ruim perceel van maar liefst 1.059 m²! Een perfecte kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en droomt van een eigen plekje om helemaal naar wens te creëren. Deze woning biedt niet alleen de ruimte en vrijheid om groots te denken, maar heeft ook een prachtige ligging nabij het prachtige Veerse Meer. De veelzijdige mogelijkheden maken dit tot een unieke kans om jouw droomhuis werkelijkheid te laten worden. Deze woning heeft het voordeel van een dubbele bestemming: zowel permanent wonen als recreatief gebruik is hier toegestaan. Bovendien is de woning levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast kom je binnen in een woning met een verrassende indeling. In de voormalige garage is een slaapkamer met badkamer gerealiseerd, ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf. Via een vlizotrap is de ruime zolder boven de garage bereikbaar. Vanuit de hal heb je verder toegang tot de praktische bijkeuken en de royale woonkamer. Deze is licht en sfeervol, mede dankzij de grote schuifpui naar de tuin. De open haard maakt het sfeervol en warm is de koude maanden. Aansluitend vind je de halfopen keuken in U opstelling met eetgedeelte . Via de centrale hal bereik je de tuinkamer (gelegen in de aanbouw). De aanbouw is een heerlijke plek om te verblijven en heeft prachtig zicht op een groot gedeelte van de achtertuin. Verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een tweede (meer recente) badkamer. De vaste trap op de overloop leidt je vervolgens naar de tweede verdieping, waar je met relatief eenvoudige ingrepen, denk aan een dakkapel of extra dakramen, een vijfde slaapkamer kunt creëren. Tuin De tuin rondom de woning is ruim en biedt volop mogelijkheden, maar vraagt om een grondige aanpak. In de tuin staat nog een ruime houten schuur met vliering. In het kort: - Gelegen op één van de ruimste percelen in de wijk; - Gelegen op steenworp afstand van het Veerse Meer; - Zowel recreatief als permanent te gebruiken (geen commerciële verhuur); - Levensloopbestendig; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Tuin rondom met veel privacy en potentieel; - Woning dient gerenoveerd te worden. Perenlaan 4 is geen instapklare woning, maar biedt volop kansen. Een ideale plek voor wie graag de handen uit de mouwen steekt, op zoek is naar rust, houdt van watersport of al langer droomt van een tweede huis in Zeeland. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezichtiging we leiden je graag rond!
Mortgage berekenen
€ 499.000
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 510.830
3,04%
Yearly
%
€ 24.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 499.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 188 m²
- Land area
- 1059 m²
- Content
- 730 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 03-06-2025
- Sale date
- 11-07-2025
Bathroom facilities
2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Kortgene on the map
Discover where agents are active in Kortgene
Residential and neighborhood statistics in Kortgene
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortgene. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.
Average WOZ
EUR 335.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
59
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.910 |
| 2022 | 1.985 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.100 |
| 2025 | 2.150 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 278.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 650
0-15: 255
15-25: 180
25-45: 465
45-65: 605
Education level
Hoger
700
Praktisch
290
Middelbaar
600
Origin of residents (2025)
Europa
285
Nederland
1.735
Buiten Europa
130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
179
Appartementen
163
Tussenwoningen
286
Vrijstaande woningen
485
Twee-onder-één-kap woningen
167
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
380
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
200
2010 tot 2020
75
2020 en later
140
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
326
Label A
317
Label B
211
Label D
210
Label G
146
Label F
103
Label A+++
56
Label E
51
Label A++++
14
Label A+
9
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.530 |
| 2021 | 1.370 | 2.800 |
| 2022 | 1.040 | 2.640 |
| 2023 | 870 | 2.570 |
| 2024 | 840 | 2.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.380
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.020
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 440 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Electricity: 2.560
Business activity in Kortgene (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 335
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortgene.
Frequently asked questions about living in Kortgene
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kortgene?
Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortgene?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?
In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.
Meer houses in Kortgene
View more homes in this location.
-
- Available
Spekdam 20
4484DD Kortgene
€ 389.000 k.k.
€ 4.275/m²
ASave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ratelaarsrand 32
4484SG Kortgene
€ 215.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 327 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Veerse Meerstraat 13
4484BG Kortgene
€ 350.000 k.k.
€ 2.893/m²
Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Soetelaer 20
4484DB Kortgene
€ 439.000 k.k.
€ 4.304/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kaaistraat 15
4484CS Kortgene
€ 425.000 k.k.
€ 4.427/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veerse Meerdreef 46
4484MB Kortgene
€ 359.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 357 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Morgensterwei 22
4484SE Kortgene
€ 399.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 356 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Botterlaan 35
4484RA Kortgene
€ 820.000 k.k.
€ 3.374/m²
CSave as favorite- Living area
- 243 m²
- Land area
- 757 m²
- Bedrooms
- 6
