Jump to content
Logo of BOOT makelaars

Veerdam 14

4484NV Kortgene • Zeeland

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 4.607

Photo Gallery

Veerdam 14 Kortgene
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

ZEELAND, Kortgene, Veerse Meer: geschakelde (hoek)recreatiewoning, gebouwd op eigen grond en met een gereserveerde parkeerplaats. Dichtbij het Veerse Meer gelegen hoekwoning op 253 m² eigen grond. Deze woning is in 1975 gebouwd en maakt deel uit van het plan "Aqua Village" bestaande uit 13 recreatiewoningen. Dit huis mag alleen recreatief bewoond worden. Een mooie bijkomstigheid is dat bij een soortgelijke woning iets verderop een opbouw op de woning is geplaatst. Dat biedt mogelijkheden voor meer ruimte. U zou ook kunnen denken aan een dakterras. Daarmee creëert u een geweldig uitzicht over het Veerde Meer! Er is een grote jachthaven "Delta Marina" aanwezig met de gezellige jachtclub, een winkel etc. Een bijzonder geschikte plek voor de echte watersportliefhebbers! Alle mogelijkheden qua zeilen, surfen etc. vindt u binnen handbereik. Ook voor natuurliefhebbers, wandelaars of fietsers zijn er volop mogelijkheden in de omgeving van Kortgene en het Veerse Meer. Een 18-holes golfbaan "de Goese Golf" bevindt zich op ca. 10 kilometer afstand. Het gezellige Kortgene biedt een behoorlijk voorzieningenniveau qua winkeltjes, restaurants etc. Voor het overige kunt u uitstekend terecht in het nabijgelegen Goes, beschikkend over alle voorzieningen qua winkels, scholen, cultuur en ontspanning. Kortom; de rust en ruimte van Zeeland gecombineerd met alle stedelijke voorzieningen onder handbereik. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree met meterkast en provisiekast, woonkamer met plavuizenvloer, open haard en schuifpui naar de besloten tuin. Open keuken, 2 Slaapkamers en nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet. Verder is er is een aangebouwde berging die vanuit de tuin te bereiken is en een 2e aangebouwde berging die vanaf de voorzijde bereikbaar is. Deze laatste bevat de c.v. ketelopstelling (Nefit combi uit 2003). Tuin: De tuin biedt voldoende privacy, is gelegen op het zuid-westen en bestaat uit een terras en een grasveld. Deze tuin is verder omzoomd met een heg en veel groen, waarin zich een pad bevindt wat rechtstreeks leidt naar de waterkant. Hier vindt u een (algemene) steiger waarin u uw surf of supplank te water kunt laten en/of een verfrissende duik kunt nemen. Algemeen: De eigenaar van een woning in Aqua Village is verplicht lid van de Vereniging van Eigenaren. De jaarlijkse bijdrage is ongeveer € 400,-- per jaar plus € 35,-- voor aankleding en onderhoud van de algemene steiger. Uw eigen auto kunt u dichtbij de bungalow parkeren op een speciale plek van het afsluitbare terrein van de vereniging. Op dit terrein bevindt zich tevens een laadpaal voor uw elektrische auto. De bitumen dakbedekking van het platdak is circa 3 jaar geleden vervangen. Tegelijkertijd is toen de gevelbekleding voor een deel vervangen. Deze woning wordt aangeboden inclusief de meubilering en stoffering m.u.v. persoonlijke spullen van de eigenaar. Resumerend: zoekt u een heel fijn (familie)huis voor vele plezierige vakanties in een mooie omgeving bij het (vaar)water, dan is dit huis zeker iets voor u. Uw interesse is gewekt? Neem contact op met het team van BOOT. Wij helpen u graag en met plezier! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom alsmede een ouderdomsclausule op in het koopcontract.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Land area
253 m²
Content
232 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
09-10-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4484

Google Maps

Kortgene on the map

Discover where agents are active in Kortgene

Residential and neighborhood statistics in Kortgene

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortgene. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

2.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kortgene
Year Residents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kortgene
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Education level

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kortgene
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricity: 2.560

Business activity in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kortgene
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortgene.

Frequently asked questions about living in Kortgene

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer houses in Kortgene

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.