Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Veerse Meerdreef 72

4484MB Kortgene • Zeeland

Available

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 3.233

Photo Gallery

Veerse Meerdreef 72 Kortgene
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Recreëren aan het Veerse Meer: luxe, rust en rendement op een toplocatie! Namens de verkoper biedt DELTA Makelaardij u deze verzorgde, vrijstaande 6-persoons recreatiewoning te koop aan op het populaire Villapark De Paardekreek, op slechts ca. 150 meter van het Veerse Meer. De woning combineert comfort en ruimte met een uitstekende ligging, waar rust, natuur en water samenkomen. Daarnaast profiteert u van de faciliteiten op het park én aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Welkom aan de Veerse Meerdreef 72 te Kortgene! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen; - 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond; - royale zonnige tuin rondom de woning; - volledig geïsoleerd met energielabel B; - verkoop inclusief inventaris; - interessante verhuurmogelijkheden via het park. Over het park en de omgeving Villapark de Paardekreek is een populair en compleet recreatiepark met uitstekende voorzieningen, waaronder zwembaden, een recreatiestrand, indoor speeltuin, supermarkt en horeca. De ligging aan het Veerse Meer maakt dit een paradijs voor watersportliefhebbers. Zeilen, suppen, zwemmen of varen: alles ligt binnen handbereik. Er zijn ongeveer 90 recreatiewoningen op het park in diverse woningtypes en daarnaast is er een grote camping. Op korte afstand vindt u het gezellige dorp Kortgene (ca. 500 meter), met onder andere een jachthaven, winkels en restaurants. Daarnaast zijn steden als Goes, Zierikzee en Middelburg binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Noord-Beveland staat bekend om zijn rust, ruimte en prachtige natuur: een plek waar u écht tot ontspanning komt. Globale indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en badkamer(vernieuwd eind 2025). De sfeervolle en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het zonnige terras via openslaande deuren. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over dubbele deuren naar een eigen terras, wat zorgt voor een extra gevoel van luxe en privacy. De ruime vide geeft toegang tot de derde slaapkamer, een praktische bergruimte en de technische ruimte met cv-opstelling, mechanische ventilatie en boiler (ondersteund door zonnecollectoren) Tuin De woning beschikt over een royale tuin rondom, met meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging vindt u hier op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Algemeen De woning is gebouwd in 2005 en volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing in houten kozijnen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-opstelling. De woning wordt inclusief volledige inventaris aangeboden, met uitzondering van persoonlijke bezittingen. Momenteel word deze woning verhuurd via het verhuurkantoor van camping "De Paardekreek". Parkkosten zijn van toepassing op dit park thans ca. € 2.945,84 per jaar, de verhuurbijdrage betreft circa €1.204,- per jaar. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
412 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4484

Google Maps

Kortgene on the map

Discover where agents are active in Kortgene

Residential and neighborhood statistics in Kortgene

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortgene. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

2.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kortgene
Year Residents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kortgene
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Education level

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kortgene
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricity: 2.560

Business activity in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kortgene
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortgene.

Frequently asked questions about living in Kortgene

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer houses in Kortgene

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.