Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Adama van Scheltemastraat 13

2931CB Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Sold

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 4.387

Photo Gallery

Adama van Scheltemastraat 13 Krimpen aan de Lek
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie, vrije hoek in Krimpen aan de Lek staat deze verrassend ruime en instapklare hoekwoning met eigen oprit, royale tuin én een uitbouw met moderne keuken. De woning aan de Adama van Scheltemastraat 13 is met zorg gemoderniseerd, en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort, sfeer en een heerlijke buitenruimte waar het zomer én winter goed toeven is. Via de voortuin bereik je de voordeur, maar ook de oprit biedt toegang tot de zij- en achtertuin. Parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein – wel zo prettig. Via de voordeur kom je binnen in de hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer verrast direct met een speelse indeling: aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met houtkachel, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde grenst. Vanuit hier loop je zo door naar de aanbouw, waar de keuken is gesitueerd. Via het eetgedeelte heb je bovendien direct toegang tot de overkapping in de achtertuin – een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. De overkapping is volledig dicht te zetten, wat het in de winter een comfortabele buitenruimte maakt. De keuken is modern en strak uitgevoerd in een grijze kleurstelling, en beschikt over veel opbergruimte dankzij de praktische U-opstelling én een vaste kast met wijnkoeler. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, waar koken niet alleen een dagelijkse bezigheid is, maar ook een plezierige ervaring in een stijlvolle setting. Boven de uitbouw bevindt zich nog een extra bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor het opbergen van spullen. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers te vinden, evenals de badkamer – gerealiseerd in een voormalige slaapkamer – die keurig is afgewerkt in neutrale tinten. De badkamer is voorzien van luxe elementen zoals een XL regendouche en een whirlpool. De oude badkamer is slim getransformeerd tot een praktische wasruimte met plek voor wasmachine en droger. Op zolder, bereikbaar met een vaste trap, bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De tuin is een groot pluspunt. Volledig omsloten en ingericht met een royaal gazon, volwassen beplanting en meerdere borders. Doordat de tuin groot is en veel privacy biedt, kun je van ‘s ochtends tot ‘s avonds op verschillende terrassen genieten van zowel zon als schaduw. De elektrische toegangspoort naar de tuin is te bedienen met een afstandsbediening – ideaal voor comfort en veiligheid. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen berging die méér is dan alleen een schuurtje: deze is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen met screen, een dakraam, gietvloer, een eigen stroommeter én een aangelegde waterleiding. Een veelzijdige ruimte, perfect als berging, werkruimte of praktijk aan huis. En tot slot de ligging. De woning ligt op loop- en fietsafstand van winkels, basisscholen en sportvoorzieningen. Krimpen aan de Lek is geliefd om zijn dorpse karakter, kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van de Krimpenerwaard – ideaal voor wandel- en fietstochten. Tegelijkertijd zijn ook de steden in de regio goed bereikbaar. Adama van Scheltemastraat 13 is een instapklare gezinswoning met een fijne sfeer, slimme indeling en luxe extra’s zoals zonnepanelen, HR-glas, vloerverwarming in de keuken en een eigen oprit. Een plek waar je zó kunt neerstrijken en thuis kunt komen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op en plan een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
380 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2931

Google Maps

View Krimpen aan de Lek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan de Lek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan de Lek. In 2025 were there 6.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

6.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Year Residents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan de Lek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan de Lek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.180

Business activity in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan de Lek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan de Lek.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan de Lek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer houses in Krimpen aan de Lek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.