Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Adama van Scheltemastraat 13

2931CB Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 4.387

Galería de fotos

Adama van Scheltemastraat 13 Krimpen aan de Lek
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie, vrije hoek in Krimpen aan de Lek staat deze verrassend ruime en instapklare hoekwoning met eigen oprit, royale tuin én een uitbouw met moderne keuken. De woning aan de Adama van Scheltemastraat 13 is met zorg gemoderniseerd, en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort, sfeer en een heerlijke buitenruimte waar het zomer én winter goed toeven is. Via de voortuin bereik je de voordeur, maar ook de oprit biedt toegang tot de zij- en achtertuin. Parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein – wel zo prettig. Via de voordeur kom je binnen in de hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer verrast direct met een speelse indeling: aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met houtkachel, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde grenst. Vanuit hier loop je zo door naar de aanbouw, waar de keuken is gesitueerd. Via het eetgedeelte heb je bovendien direct toegang tot de overkapping in de achtertuin – een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. De overkapping is volledig dicht te zetten, wat het in de winter een comfortabele buitenruimte maakt. De keuken is modern en strak uitgevoerd in een grijze kleurstelling, en beschikt over veel opbergruimte dankzij de praktische U-opstelling én een vaste kast met wijnkoeler. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, waar koken niet alleen een dagelijkse bezigheid is, maar ook een plezierige ervaring in een stijlvolle setting. Boven de uitbouw bevindt zich nog een extra bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor het opbergen van spullen. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers te vinden, evenals de badkamer – gerealiseerd in een voormalige slaapkamer – die keurig is afgewerkt in neutrale tinten. De badkamer is voorzien van luxe elementen zoals een XL regendouche en een whirlpool. De oude badkamer is slim getransformeerd tot een praktische wasruimte met plek voor wasmachine en droger. Op zolder, bereikbaar met een vaste trap, bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De tuin is een groot pluspunt. Volledig omsloten en ingericht met een royaal gazon, volwassen beplanting en meerdere borders. Doordat de tuin groot is en veel privacy biedt, kun je van ‘s ochtends tot ‘s avonds op verschillende terrassen genieten van zowel zon als schaduw. De elektrische toegangspoort naar de tuin is te bedienen met een afstandsbediening – ideaal voor comfort en veiligheid. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen berging die méér is dan alleen een schuurtje: deze is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen met screen, een dakraam, gietvloer, een eigen stroommeter én een aangelegde waterleiding. Een veelzijdige ruimte, perfect als berging, werkruimte of praktijk aan huis. En tot slot de ligging. De woning ligt op loop- en fietsafstand van winkels, basisscholen en sportvoorzieningen. Krimpen aan de Lek is geliefd om zijn dorpse karakter, kindvriendelijke omgeving en de nabijheid van de Krimpenerwaard – ideaal voor wandel- en fietstochten. Tegelijkertijd zijn ook de steden in de regio goed bereikbaar. Adama van Scheltemastraat 13 is een instapklare gezinswoning met een fijne sfeer, slimme indeling en luxe extra’s zoals zonnepanelen, HR-glas, vloerverwarming in de keuken en een eigen oprit. Een plek waar je zó kunt neerstrijken en thuis kunt komen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op en plan een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.