Jump to content
Logo of Swijnenburg & Valk Makelaardij

Burgemeester Lepelaarssingel 27

2925ES Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 6.028

Photo Gallery

Burgemeester Lepelaarssingel 27 Krimpen aan den IJssel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen met 141 m2 woonoppervlakte omringd door rust, ruimte en groen! Deze vrijstaande bungalow ligt op een prachtige plek in een kleinschalige villawijk en biedt alles wat u zoekt. Dankzij de royale voor- en achtertuin geniet u hier dagelijks van een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Binnen treft u een royale living van ca. 60 m2 met hoog plafond, open haard en schuifpui naar de riante beschutte achtertuin. Daarnaast zijn er maar liefst 4 slaapkamers, een halfopen keuken en een ruime badkamer. Genoeg ruimte voor gezinnen, loges of een extra hobby-/werkkamer. Daarnaast kunt u met moderniseren geheel uw eigen stijl realiseren. De achtertuin is een heerlijke plek voor tuinliefhebbers om volop te genieten van de rust en het buitenleven, zo heeft u hier een terras met zonwering, beplanting, gazon en is het aan de achterzijde aan het water gelegen. Aan de voorzijde heeft u een oprit voor 2 auto's op eigen terrein en toegang tot de eigen inpandige garage. Zeer rustig, maar centraal gelegen in kleinschalige villawijk op 582 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, natuur- en wandelgebied Krimpenerhout, de surfplas en polder. Met de auto bent u zowel binnen een half uur in het centrum van Gouda als van Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en de prachtige ligging! U KIEST VOOR DEZE BUNGALOW, OMDAT: * U een vrijstaande bungalow zoekt met alles gelijkvloers! * De ruime tuin aan het water gelegen is met vrij uitzicht! * U de luxe heeft van een garage en parkeren op eigen terrein! * De riante living voorzien is van een open haard. * Het uniek gelegen is in een rustige villawijk! Begane grond: * Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast en volledig betegeld toilet met fonteintje. * Royale living van ca. 60 m2 bestaande uit een woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van plavuizen vloer, open haard en schuifpui naar de beschut gelegen achtertuin. Door de hoge nok ervaart u hier veel ruimte en licht! * Halfopen keuken voorzien van plavuizen vloer, gaskookplaat, oven en koelkast. * Toegang tot de bijkeuken voorzien van aansluiting voor de wasmachine en doorgang naar de garage met berging. * Gang voorzien van vloerbedekking en toegang tot slaapkamers en badkamer. * Slaapkamer I van ca. 4.64 x 3.60 gelegen aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking. * Slaapkamer II van ca. 4.26 x 3.39 gelegen aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking en vaste kasten. * Slaapkamer III van ca. 3.58 x 2.29 gelegen aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking. * Slaapkamer IV van ca. 3.58/2.96 x 3.15 gelegen aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking en vaste kasten. * Volledig betegelde badkamer van ca. 3.16 x 2.23 voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel. * Inpandige garage van ca. 5.98 x 4.52/3.45 voorzien van elektrische garagedeur, separate loopdeur, gootsteen en toegang naar de bijkeuken en berging. Tuin: * Aan de voorzijde van de woning heeft u een oprit met parkeerplaatsen voor 2 auto's op eigen terrein en toegang tot de eigen inpandige garage. * Beschut gelegen achtertuin voorzien van terras met zonwering, beplanting, gazon en is aan de achterzijde aan het water gelegen. Een heerlijke plek waar u beschut kunt zitten en genieten! Bijzonderheden: * Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas. * Bouwkundig rapport ter inzage beschikbaar. * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
582 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
320 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2925

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.