Jump to content
Logo of Stapper Vastgoed

Landgoed Goedenraad 14

2926TC Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.079

Photo Gallery

Landgoed Goedenraad 14 Krimpen aan den IJssel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam, stijlvol en royaal wonen? Welkom aan Landgoed Goedenraad 14 in Krimpen aan den IJssel! Deze fantastische drive-in woning biedt volop ruimte, luxe en comfort, met onder andere een inpandige dubbele garage en een zonnige tuin aan het water. Dankzij de speelse indeling, de royale living, een luxe woonkeuken, moderne badkamer, vijf slaapkamers en een praktische wasruimte in de garage is dit een ideale gezinswoning. Bovendien is de woning duurzaam uitgevoerd met HR+ glas, volledige isolatie, vloerverwarming, 15 zonnepanelen en een energielabel A! In de zonnige achtertuin op het zuidwesten geniet u volop van de zon op het terras én van de ligging aan het water. Hier ervaart u rust en privacy, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn. Ook voor kinderen is er genoeg te beleven met diverse speeltuinen in de buurt, waaronder de zandspeeltuin op Landgoed Vilsteren. Dit is zo'n woning waarvan er maar af en toe één vrijkomt, laat deze kans niet schieten! Bijzonderheden: - Luxe afgewerkte tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie; - Woonoppervlakte 190 m2; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd, 15 zonnepanelen en HR+ beglazing in de hele woning; - Woonkamer met vloerverwarming, houtkachel en airco; - Twee garages aanwezig op de begane grond; - Ruime achtertuin op het zuidwesten met een terras aan het water; - Vier ruime slaapkamers voorzien van airco op de tweede verdieping; - Oplevering: in overleg. Begane grond Buiten is de entree voorzien van een overkapping en een vaste kast met daarin de waterontharder. Binnen is een ruime hal met gietvloer, meterkast en nog een vaste kast. De hal geeft u toegang tot de slaapkamer, de dubbele garage en de trap naar de eerste verdieping. De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en een deur die u toegang geeft tot de achtertuin. De zeer ruime dubbele garage is voorzien van een elektrische garagedeur, de opstelplaats voor de Nefit HR combiketel, wasmachine aansluiting en een deur die u toegang geeft tot de achtertuin. 1e verdieping Op de overloop bevindt zich het geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Via een deur betreedt u de zeer lichte living met een gietvloer met vloerverwarming, dubbele deuren naar het balkon, een sfeervolle houtkachel, airco, videofoon en een op maat gemaakte kast met verlichting en een ingebouwd bureau. De luxe woonkeuken is voorzien van een granieten blad met een elektrapunt, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker. 2e verdieping Op de overloop bevinden zich twee elektrische lichtkoepels. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht, ruim en voorzien van een airco. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. In de slaapkamer naast de trap bevindt zich een koof waarin de vloerverwarming verdeler en het rookkanaal zijn weggewerkt. De naastgelegen achterkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De gehele verdieping is afgewerkt met een gietvloer en voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer. De vloerverwarming in de slaapkamers is individueel per ruimte regelbaar. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een elektrische lichtkoepel, hoekbad, aparte douchecabine met regen- en handdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en handdoekradiator. Tuin De fraai aangelegde zonnige achtertuin, voorzien van elektra, is gelegen op het zuidwesten en heeft diverse terrassen, waaronder een houten vlonderterras aan het water. Door de ligging op het zuidwesten kunt u tot ’s avonds laat van de zon genieten. Ligging Centraal maar rustig gelegen in de kindvriendelijke gewilde woonwijk Lansingh-Zuid nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, golfbaan, tennispark, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Binnen een half uur bent u zowel in het centrum van Gouda als in Rotterdam. Ook kunt u genieten van de natuur in de Krimpenerwaard, waar u kunt fietsen, hardlopen, kanoën of recreëren aan het strand van de surfplas. Voor de kinderen zijn er ook genoeg speeltuintjes in de buurt, waaronder zandspeeltuin Landgoed Vilsteren.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
169 m²
Content
739 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-12-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2926

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.